二世帯を検討しているのであれば間取りは最重要ポイントです。今後の生活の質を決めると言っても過言ではありません。

我が家では一条工務店の部分共有型二世帯に住んでから2年が経とうとしています。しかし今でも「あの時〇〇しておけばよかった」と後悔することが多いのが事実。

そこでこの記事では、今後家づくりを予定している方に向けて以下の内容を解説します。

家作りに関する知識や経験を詰め込んでいるので、ぜひ見ていってください^^

【実例】一条工務店で二世帯を建てた我が家の間取り

我が家の基本情報

しんめい

部分共有型の二世帯住宅に「4世代」が生活しています。

※祖母は2021年7月から施設入所中です。
>>【朗報？】義祖母が施設送りとなりました。

「延床面積」と「施行面積」の違いは？

・延床面積＝実際に床のある面積・施工面積＝延床面積に加えて、「バルコニー」や「吹き抜け」を足した面積
※ちなみに一条工務店の場合、「施行面積」が建物代金に反映されます。

1階の間取り図【親世帯の部屋】

1階は基本的に義両親と義祖母が暮らす空間です。1階は以下の間取りで構成されています。

1階のポイントは、親戚が集まれるようにLDKが大きい点と、将来の介護のために玄関・トイレ・風呂を広めに設計している点です。

しんめい

1階部分は約27坪あります。

2階の間取り図【子世帯の部屋】

2階は我々夫婦と子どもが暮らす空間です。2階は以下の間取りで構成されています。

しんめい

リビングから出られる大きなルーフガーデンがあるのがポイントです！

一条工務店で二世帯を建てた我が家の費用

i-smartの坪単価

2018年末に仮契約、2020年に完成した我が家の坪単価は以下の通りです。

一条工務店の坪単価はおおよそ60～80万円が相場です。ただし、オプションを追加して最終的に100万円/坪を超える方も多くいるようです。

費用総額

我が家の費用総額は51,108,636円でした！(꒪ꇴ꒪〣)

そのうち、我が家の「建物にかかった費用」は以下の通りです。

その他、「建物以外にかかった費用」は以下の通りです。

しんめい

二世帯住宅を予定している方は、少なくとも4000万円以上かかると想定しておきましょう！！（震え声）

費用についてもう少し詳細が知りたい方は以下の記事を参考にしてください
>>【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

間取りのこだわりポイント・妥協ポイント

1階のこだわり・妥協ポイント

しんめい

全体的に空間を必要とする要望が多かったですね。

詳細は以下の記事で解説しています。
>>【二世帯】1階のこだわり間取り8選【一条工務店】

2階のこだわり・妥協ポイント

しんめい

2階はリビングに全集中！

（他は予算の都合で妥協しまくりました涙）

>>【二世帯】2階のこだわり間取り9選【子世帯はリビング重視】

間取りの後悔ポイント

実際に住んでみて、「失敗したなぁ」と感じた点は以下の通りです。現在は我々夫婦の意見だけですが、いつか義両親の意見も聞いてみたいと思います^^

しんめい

個人的には階段の配置を1番後悔しています。。

こちらも詳細が気になる方は以下の記事をご覧ください。
>>【やり直したい】我が家の間取り　後悔ポイント【一条工務店】

二世帯で注意すべき「間取りの考え方」

二世帯で1番大切なのは「プライバシーの確保」です。なぜなら、「二世帯を失敗した」と感じている人の多くが「気を遣うことによるストレス」を理由に挙げているからです。

そのため、以下の点を意識して設計することを強くオススメします。

実際に我が家では以下のような対策・方針を取りました。

詳細は以下の記事に書いていますので良ければ見てやってください。
>>ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

「二世帯住宅を考えているけどストレスやばかったらどうしよう…」「間取りでミスったら今後の人生詰むよなぁ…」と悩んでいる方...

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