「え、資産3,000万円に到達したんじゃなかったの？」
「赤字なのに資産が増えるってどういうこと？」

そう思われるかもしれません。実はこれ、赤字と資産増加が同時に起きたからくりがあります。

せっかくなので、2025年の残念な家計簿を包み隠さず公開しつつ、この矛盾の理由を解説してみようと思います。

おしん

自称ドケチとは思えない家計簿…。そんな家計簿でも気づきはあります。

総資産は+209万円。でも収支は-61万円の赤字

2025年の総資産は2,736万円(1月)→2,946万円(12月)で、+209万円増えました。ところが収入650万円に対して支出711万円と、収支だけ見ると61万円の赤字です。

• 収入：6,500,485円（ポイントや一時金を含む）
• 支出：7,112,121円
• 収支：－611,636円

この理由はシンプル。資産運用の成績が良かったからです。実際の数値はこちら↓

• 投資信託・株式：2,165万円→2,563万円(+398万円)
• 現金：572万円→383万円(-189万円)

おしん

つまり2025年は、貯蓄がダメダメだったけど、赤字を打ち消すほど株式が絶好調だったというだけです。

投資の威力を感じ始めたのは2,000万円超えてから

今回の数字を振り返ると、「やっぱり投資最強じゃん」と思えてきますが、

• 投資をしてきてよかった
• お金をつかい過ぎてもまた増えるし

そんなふうに感じるようになったのは、ほんとに最近です。金額でいえば、たぶん2,000万円を超えてから。

1,000万円貯めたときは達成感でうれしかったですが、ぐんぐん増えたというよりは「節約・貯金したおかげ」という感覚が強かったです。だから投資のおかげという実感はありませんでした。

本格的に投資を始めたのは2020年ぐらいなので、ここまで来るのに5年以上かかっています。やっと、複利の効果を感じられるようになってきました。

おしん

最初のころは全然増えないし、使える現金減っちゃうし、まじで意味あんのかとか思ってましたが続けて良かったです。

2025年の赤字理由2選

どうして2025年の貯蓄は上手くいかなかったかというと、5月に260万円もの出費をしてしまったから。

• 住宅ローンの繰り上げ返済：約100万円
• 事業に関わる自己投資：約100万円

合計200万円超えのイベントが1ヶ月に集中した結果、この5月だけものすごい赤字になりました。さすがに「やべぇ …」といまさらながら反省(;^ω^)

ただ、住宅ローンはいつか支払わなければならないものを早めに返しただけなので仕方ないかなと。

おしん

問題は自己投資…。

2025年はフリーランスとして活動していたのですが、事業を一歩進めていくうえで必要と感じた自己投資をしたのですが、いま思えばこれは完全に失敗に終わりました…。

おしん

余計なものにお金を出さなければ黒字だったのに…。

支出の内訳（大まかに）

我が家は支出を大まかに上の5つに分類しています。2025年の年間支出は下記のとおりです。

「いうほどドケチ生活してないじゃん」
と思われてしまいそうですが、資産が積みあがってきたのでドケチ生活は緩めていく方針です。そのため、ゆとり費については現状維持でいいかなと考えています。

ただ、個人的には基礎生活費をもっともっと抑えたいのですが、基礎生活費のうち、住宅費が251万円（繰り上げ返済分も含む）かかっているのでなかなか縮小が難しい…。

おしん

住宅ローンが高くなければシュッと引き締まった家計なのになぁ。
（あと事業経費…ww）

まとめ

• 2025年の収支は-61万円の赤字
• それでも総資産は+209万円増加。理由は投資成績が良かったから
• 赤字理由は住宅ローン繰り上げ返済と事業に関わる自己投資
• 投資の威力を感じるには長い年月が必要

ドケチ気質な人間としてはありえない家計簿でしたが、結果だけ見れば資産は増加。長い月日をかけて積立投資をしてきた努力が、実を結んできたことを感じられる結果でした。

• コツコツ投資をすれば少しずつでもお金が増える
• 投資でお金を増やすには時間がかかる

上記のことが、この残念な家計簿から少しでも伝わればうれしいです。

ではまた。

いまは週4勤務の理学療法士をやりつつ、そのかたわらで小さく個人事業主もやっている、という状態です。そのあたりの紆余曲折については別の機会にお話しできればと思います。

そんな短い独立でしたが、当初は周りの人から、
「独立するとき、親に反対されなかったの？」
「二世帯だと、余計にいろいろ言われそうだよね…」
なんて聞かれることがたくさんありました。

独立に興味のある人が多いんだなと驚いたのと同時に、「家族の反対」がネックで一歩踏み出せない人も意外と多いのかも、と感じました。そこでこの記事では、我が家でのリアルな反応を振り返ってみようと思います。

義母の反応：めっちゃ心配される

義母はめちゃくちゃ心配してきました。

「大きいところ(会社)にいた方がいいよ」
「厚生年金に入っていた方が将来安心だよ」
「何の仕事するの？」
「せっかくの資格があるのに、もったいない…」

独立を伝えたあとも、しばらくの間は仕事のことを聞かれ続けました。ときには「いつ会社員に戻るの？」なんて聞いてきたので、「今のところ戻る気はないですよ」と伝えたら、なぜか錯乱していました(笑)

ただ、「今の仕事の方が稼げている」と伝えたら安心したのか、急に落ち着いた様子に。結局、心配の根っこは「お金」だったようです。

おしん

実際、あのときは稼げていたんですよ、あのときは…ww

義父の反応：もはや無視

義父は怒りを超えて「無言」でした。「あ、そう…」で終了。

おそらく、会社員を辞めること自体も反対だったと思いますが、なにより何の相談もなく辞めると決めたことが不満だったのではないかと。まぁ辞める前日に報告した自分も、少～しだけ悪かったかもしれません。

おしん

だって前もって伝えてたら、ぜったいうるさかっただろうし…

義父が一番うるさく反対してきそうと予想していたので、それが無かったのは結果オーライでした。ちなみにいまも、個人事業主としての仕事の話は一切聞いてきません。

おしん

理学療法士の仕事のほうはズカズカ聞いてくるのにね。

実父母の反応：「しょーがない奴め」

僕の両親のほうが、あっさりしていました。

さすがに最初は、
「何の仕事をするつもりなのか？」
「それはどうやって仕事をもらえるのか？」
などは聞かれましたが、

最後には「まあちゃんと生活できるならいいけどね…」と半分あきれた様子で了承してくれました。いまさら止めても無駄だと思ったのかもしれません(笑)

転職を何度か繰り返していたこともあって、「またか」「あんた仕事続かないね…」みたいなことも言われました。

おしん

もともと集団行動が苦手な僕のことを、両親はちゃんと分かってくれてますww

両家の価値観の違いが浮き彫りに

こうして振り返ると、両家の子育て観や価値観の違いがよく分かります。

僕の実家は勉強には厳しかったものの、高校や就職先の選択には口を出さないタイプでした。小学校までは厳しく育てられましたが、中学後半からは何でも自分で決めさせてもらえました。

いっぽう妻の両親は、何事にもアドバイス多め。

「こっちのほうが絶対いいよ」
「本当にそれで大丈夫？」
など、30代になった今でも言われる場面が多いです。

おしん

ぶっちゃけ過干渉ですよね…

自立したい性格の僕には正直しんどい距離感ですが、妻にとってはそれが普通なので、何も違和感がないみたいです。

ちなみに妻は…

ちなみに、「そもそも奥さんがよく許してくれたね」と言われることもあります。ですが実は、妻にはかなり長い時間をかけて説得してきました。

「辞めたいな～」などの軽いジャブをカウントすれば2年以上かけたでしょうか。

• 「辞めたい」を小出しに伝え続けた
• 副業を頑張る姿を見せた
• 実際に成果が出始めた
• 独立すれば子どもの送迎や看病がしやすいなどのメリットを共有した

など、自分の覚悟と妻へのメリットを提示し続けたところ、独立直前には応援してくれるようになりましたた。

おしん

子育て負担に対するメリットの提示が一番効果があった気がしますww

まとめ：反対されるのはデフォ。でも気にしない

たいていのご家庭と同じように、僕の場合も独立を反対されました。とくに義父母はめっちゃ反対してきました。

「心配してくれているからこそ」というのは重々承知しています。ただ、意見を押し付けてくる人も、その人生に責任を取ってくれるわけではありません。

だからあまり気にしない。

ぶっちゃけ住宅ローンを押し付けられて、こっちはお金のやりくりに必死でした。もがいた結果つかんだチャンスなのに、その選択肢まで奪われてしまったらたまったもんじゃありません。

おしん

お金に関して、義両親に心配される筋合いありませんて。

【二世帯なんてしなきゃよかった】新築住宅5000万の負債を「覚悟」したときの話

僕たちは、妻の両親と二世帯住宅を予定しています。というのも、義両親からの提案があったからです。今住んでいる家を作り直して…

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結局フリーランスは撤退してしまいましたが、いまの週4会社員+個人事業主という、いいとこ取りみたいな働き方は気に入っています。なので、独立にチャレンジしたこと自体はまったく無駄ではなく、良い経験になったと感じています。

今後も、自分にとって居心地のよい働き方を追求したいと考えています。

最後におまけでいうと、

おしん

自分の両親のもとに生まれて良かったなぁ…。

なんてことを、改めて思った出来事でした。

ではまた。

一条工務店で二世帯住宅を検討している方も多いと思います。ただ、二世帯住宅は実例が少なく費用の目安を立てづらいですよね。

そこでこの記事では、実際の費用について以下の内容を解説します。

おしん

結論いうと、我が家の費用総額は51,108,636円でした(꒪ꇴ꒪〣)
一個人の事例ですが目安にはなるかと思いますのでぜひ読んでみてください^^

i-smartで二世帯住宅を建てた我が家の基本情報

おしん

4世代が暮らす家となっています

「延床面積」と「施行面積」の違いは？

延床面積＝実際に床のある面積
施工面積＝延床面積に加えて、「バルコニー」や「吹き抜け」を足した面積
ちなみに一条工務店の場合、「施行面積」が建物代金に反映されます。

i-smartの坪単価

坪単価は仮契約をした時期に影響されます。我が家は2018年末に仮契約をしたので当時の価格が反映されています。

一条工務店の坪単価はおおよそ60～80万円が相場です。ただし、オプションを追加して最終的に100万円/坪を超える方も多くいるようです。

i-smart二世帯住宅の建物費用と内訳

建物にかかった費用は以下の通りです。

それぞれ詳しく解説していきます。

1．i-smart 建物本体：33,689,205円

我が家では、一条工務店で人気のある「i-smart」で設計しました。

2018年当時、i-smartの坪単価は63.80万円。その金額から親族紹介割引として1.5％値引きされています。

2．建築申請・その他業務：591,900円

建築申請・その他業務に含まれる内容は以下の通りです。

長期優良住宅の申請や、建てる間にトラブルが起こった時の保険のため必要となる費用です。これらの費用は坪単価が大きくなるにつれて、より大きくなります。

3．付帯・屋外給水など工事：1,094,700円

付帯・屋外給水など工事に含まれる内容は以下の通りです。

家を建てるときの水道工事費用になります。建物やその地域の決まりによって費用は影響されますが、約100万円かかります。

4．オプション：4,810,100円

「標準仕様」を宣伝している一条工務店ですが、なんだかんだでオプションは必要になります。

二世帯を理由に追加したオプションは以下の通りです。

二世帯のためのオプションだけでも137.6万円でした。この他にも、必要なオプション、こだわったオプションなどの追加していったところ500万円近くかかりました。

5．太陽光：2,061,000円

我が家の太陽光発電パネルは10.5kWです。この規模にした理由は主に2つ。

おしん

太陽光パネルを10kw以上購入すると1kWあたりの単価を安くしてくれます。

我が家での1年間の売電収入からシミュレーションしたところ、10年以内に元がとれる見込みです！
>>【設置しないと損】一条工務店の太陽光の発電量と売電収入を2年分公開！

6．消費税：3,379,752円

我が家は契約が2018年だったため、消費税は8％で計算されています。

消費税だけで300万越えです。感覚がおかしくなりそうですね(*^-^)ﾆｺ

i-smart二世帯住宅の建物以外の費用と内訳

建物以外にかかった費用は以下の通りです。

我が家では義両親の土地を使用するため、土地代はかかりません。代わりに、解体工事費253万円が追加されています。

二世帯住宅費用の負担割合は？

我が家の費用の負担割合はザックリと「義祖母：親世帯：子世帯＝1：5：44」です。内訳は以下の通り。

これを見て「はぁ？」となっているのは僕だけではないはず…。
いやぁ揉めましたね、主に心の中で。

でもお金の話になったときには間取りを修正したり、白紙に戻すところまで妻に提案したりと、やれることはやりました。却下されましたけどね。

最終的に、以下のことを踏まえて妥結しました。

• 土地を親世帯が提供している事実
  ※土地を買ったのは亡くなった義祖父だったというのをあとで知った…。
• 月々の生活費を2万円1万円いただく（2023年に変更）
• 平日の夕飯を作ってもらう
• 子どもの面倒を積極的に（？）見てもらう

【実体験】二世帯住宅の生活費はどう分担するの？我が家の実例や注意点も解説！

「二世帯の生活費ってどう分けたらいいんだろう？」「何をどれくらい負担すればいいか分からない」「実際に住んでいる人の実例が…

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まとめ：建物だけで4000万以上は想定したほうが良い

i-smartで二世帯住宅を建てたところ、以下のような費用となりました。

我が家でもこだわった部分はもちろんあるので、もう少し安くすることは可能だと思います。しかし、i-smartで設計するのであれば建物だけでも4,000万円はかかると想定した方が無難です。

もし「少しでも安くしたい！！」という方は以下の記事も参考にしてみてください。
>>【100万円以上お得】一条工務店で安く建てるための6つのポイント

【100万円以上トクする】一条工務店で安く建てるための6つのポイント

「一条工務店にしたいけど、高いんだよなぁ」「もう少し安ければ手が届くのに…。」「安くするポイントがあれば教えて！」その気…

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そのように悩んではいませんか？

二世帯生活をスタートさせるにあたって「生活費の分担をどうするか？」は気になる点の一つですよね。

生活費といっても、毎月支払うものから数年に1回のものまで様々あり、その時々に相談するのは面倒であり、かつトラブルの元にもなりえます。

おしん

各家庭によって生活様式や人数も異なるため、一概に「折半」とも決めきれないのが悩ましいところ。

そこでこの記事では、二世帯で分担を検討すべき生活費の項目や注意点を解説していきます。我が家の実例も公開しているのでぜひ参考にしてみてください^^

二世帯住宅で分担を検討すべき項目11選

同居するうえで分担を検討すべき項目は以下の通りです。

順番にサクッと解説していきます。

1．食費

同居後に一緒に食事をする予定がある場合は、食費の分担をどうするのか決めておきましょう。

一緒に食事をするなら食材費はもちろん、料理の手間も増えます。

相談しておきましょう。

おしん

我が家は平日夕食は一緒に食べるので、月1万円親へ支払っています。

2．日用品

共有する日用品がないか事前に考えておきましょう。

部分共有型の二世帯住宅の場合、お風呂や玄関は共有となりやすいところです。日用品は一度の出費は小さいですがチリツモです。不満の種にならないように注意しましょう。

おしん

我が家は管理が面倒なので日用品は各自です。買いたいと思った方が支払います。

3．水道光熱費

一般的に水道光熱費は折半にする家庭が多いようです。一方、どちらかの世帯が家にいる時間が長いと、不満につながりやすいのも事実。

家によってはメーターを2つ付け、使用量を明確に区別する方法を取る家庭もあるようです。

おしん

我が家も水道光熱費は折半です。

4．インターネット代

Wi-Fiなどを設置する場合はインターネット料金がかかります。折半にするのか、より多く使う世帯が負担するのか事前に検討しましょう。

おしん

我が家は親が支払っています。

5．新聞代

新聞を定期購読しているなら新聞代の分担も検討しましょう。若い世代では読まない人も多いですが、60歳代以上では7割以上の人が購読しています。

自分は読まないけど親が読んでいるなら、親が負担することを事前に確認しておくべきです。

おしん

我が家でも親だけ新聞を読んでいます。たまに「新聞読んでない奴はダメだ」マウントされますが全然気にしていない。

6．固定電話代

固定電話を使用するか確認しましょう。若い世代では持っていない家庭も多いですが、親世代では今も保有している家庭が多いです。

共有するかどうか事前に決めて、負担する人を決めておきましょう。

おしん

我が家も親が固定電話を持っています。不要だと思うのですが、遠方のおばあちゃんが固定電話の番号しか覚えられないんだそうです。

7．NHK受信料

NHKの受診料は生活状況によって支払う額が変わります。完全に独立した生活をしているなら受信料は2つ必要ですが、生活費などを共有しているなら受信料は1つで大丈夫です。

共有型の二世帯住宅なら受信料は1つと見なすことができます。折半にするかどうか決めておきましょう。

おしん

我が家では親が支払ってくれています。「元々支払っていたものだから良いよ」と。

ありがと～(,,• × •,,)

8．固定資産税（土地・家）

固定資産税は土地・家ともに毎年かかります。1度の支払額が大きくなるので注意が必要です。

事前に分担を決めて、あとで揉めることの無いようにしたいですね。

おしん

我が家では、家は子世帯、土地は親世帯が支払っています。

9．火災保険・地震保険料

火災保険・地震保険料はそれぞれ最長10年/5年に1度、支払いが必要です。

支払いがめったに訪れないものは分担ルールを忘れてしまうことがあるため、しっかりメモしておきましょう。

おしん

我が家では子世帯が支払っています。

>>【見積もり徹底比較】一条工務店の火災保険は高い？注意点やおすすめできる人・できない人も解説

10．家のメンテナンス代

家のメンテナンス代も分担を決めておきましょう。家のなかだけでなく外壁も決めておくのがベストです。

おしん

我が家では、それぞれの生活空間は各自で。共有部分は折半。外壁は都度相談です。

11．庭の手入れ代

庭の手入れ代も相談しておきましょう。1階・2階で生活空間を分ける二世帯住宅では、庭の管理は1階にいる親に任せることがどうしても増えます。

土地の所有権がどちらにあるかによっても庭の扱い方が変わってくるため、踏まえて分担できると良いですね。

おしん

我が家は親の土地に家を建てたので、庭は親のもの。基本的には親世帯が支払っています。

二世帯住宅で生活費を分担するときの注意点4選

二世帯住宅で生活費の分担を決める際に注意すべきことは以下の4つです。

1．各世帯の人数

各世帯の人数は食費、日用品代、水道光熱費の負担にかかわります。

とくに水道光熱費は計算が難しく、曖昧になりやすいので事前に決めておきたいところ。

毎月細かく考えるよりは割り切って折半と決めてしまったほうが同居生活はうまくいく場合もあります。

2．親の年齢（働ける期間）

親の年齢（働ける期間）も重要です。住み始めた頃は働いていたから生活に余裕があっても、退職したら生活が苦しくなってしまうことは十分あり得ます。

聞きづらいところですが、確認しておきましょう。

おしん

我が家は住んで1年経ったころ予想外に義母が退職。一瞬ざわつきましたが、今まで通り過ごせています。

3．住宅費用の負担割合

「住宅費用をどれほど負担したか」は生活費の分担に影響します。住宅費用は各家庭によって負担割合が違うので個別に考える必要があります。

などの対応も検討しましょう。

おしん

我が家の住宅費用の分担は義祖母・親世帯・子世帯＝1：5：44でした。そのため生活費は義両親に多めに払ってもらっています。

>>【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

4．どちらの世帯が多く利用するか

ものによってはどちらの世帯が多く利用するかも考慮しましょう。利用頻度がどちらか一世帯に偏るなら支払いを任せるのは当然です。

我が家の例でいえば以下のものはすべて親世帯に任せています。

厳密に言うと、インターネットは子世帯もしっかり使っているのですが、義父のこだわりが強いので支払いもお願いしています(^.^)ｴﾍ

義父

「ネットが遅い…」というのは許せないんだ！

【体験談】二世帯住宅で暮らす我が家の生活費分担ルール

我が家の分担ルールは↑表のようになっています。パッと見ると親の負担が多いように見えますが、以下の理由があります。

おしん

僕たちが住宅費用を多く支払っている分、生活費は親に多く支払ってもらっています。

まとめ：生活費は事前に決めておくのがベスト！

我が家の実例をもとに、生活費の分担方法を紹介しました。

生活費には、固定資産税や保険料などの金額が大きいものもあります。そのため、毎回相談して決める方法はお互いのストレスも大きくなりがちです。

ストレスを少なくするためにも、遅くとも「工事開始前」、できることなら「間取りを決める前」にしっかり決めてしまうことをおすすめします。

おしん

我が家ではなかなか切り出せず、「間取りと建物金額が決まった後」に話し合いました。結果的にはなんとかなったのですが、相談するまでは心配でハゲそうでした（笑）

家庭の生活スタイルによって最適な分担方法は異なると思いますが、我が家の例が一部でも参考になれば嬉しいです^^

ではまた。

このブログでは何度かお伝えしていますが、約5,000万円のローンを抱えてから始めたドケチ生活。苦しくも執念で乗り切ってきたかいあって、ついに資産が3,000万円に到達しました。

「身の丈に合わない家を建ててしまった…」
「あと35年もローンを払い続けるのか…」

そんな後悔を感じていたとしても大丈夫です。

「年収が低くても、大きな負債を抱えても、子どもがいても、資産は着実に増やせる」

そんな希望につながればと思い、今回は我が家の資産推移を公開します。

【グラフ】資産推移まとめ

グラフを見るとおり、イベントごとに大きな痛手（出費）をしつつも資産は増えているのが分かるかと思います。

もともと僕は節約志向ではあったものの、結婚式や家の購入など自分の力ではコントロールできない出来事ではしっかりお金を失っています。ただ、家を購入したあとのほうが資産の伸びは上がっています。

これは二世帯住宅の費用を押し付けられたことで真剣にお金と向き合うようになったからです。あの経験があったからこそ、いまがあると言っても過言ではありません。

▼あのときの怒りと苦悩は過去の記事をご参照ください。

【二世帯なんてしなきゃよかった】新築住宅5000万の負債を「覚悟」したときの話

僕たちは、妻の両親と二世帯住宅を予定しています。というのも、義両親からの提案があったからです。今住んでいる家を作り直して…

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資産を増やすためにやったこと15選

で、実際に「節約のために何をしたか」というと、実はそこまで特別なことはしていません。最近ネット上で言われていることを愚直にこなしただけです。

とくに効果が大きかったのは以下の5つ。

1. 車を2台→1台へ
2. 貯蓄型保険の解約
3. 資産運用
4. ふるさと納税
5. 2馬力

なかでも一番効果があったのが資産運用です。トータルリターンは800万円以上！

インデックス投資だけでなく個別株もめっちゃやりました。ですが、放置するだけのインデックス投資に成績で勝てなかったので現在はほとんどインデックス投資に落ち着いています。

【決意】個別株を触るのは、辞めようと思う

「株で一発逆転！大金持ち！」を目指していたわけでは決して無いですが、「今より少し良い暮らし」を目指し、コツコツ株式投資に…

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大変だったのが車を減らしたこと。我が家は北関東で生活していたので車は1人1台があたり前の地域なのですが、僕の移動手段は主にチャリ。雨の日も風の日も通勤、買い物すべてチャリ。

おしん

毎日30分かけて通勤していた時期が、一番太ももが太かったww

【年間30万円の節約！】車を1台に減らしてみた。

車は田舎で生活するうえで必須アイテムの1つですが、このたび1台処分しました。「田舎に車は絶対必要でしょ！」「家から出ない…

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その他に取り組んだ節約も、特別なことはしておらず、世間でよくいわれていることばかりです↓。

1. 家計簿つける
2. 断捨離&メルカリ出品
3. キャッシュレス決済
4. ポイ活
5. 格安SIM
6. クーポン活用
7. まとめ買い
8. 図書館利用
9. 水筒持参
10. 相見積もり

おしん

ただし、コツコツと積み重ねること。それが大きな結果につながりました。

その他特記事項

これから資産形成をするつもりの方に向けて、追記しておきたいことは以下の2つです。

1. 思ったより子育てにお金はかからない
2. 副業・独立したけどお金の面ではマイナス

1．思ったより子育てにお金はかからない

「お金がなくて子どもを産む余裕なんてない…」
テレビやネットニュースを見るとそういった話がたくさん出てきます。実際、オムツ・ミルク・育児用品・外出費などが増えるのもたしかです。

でも、正直「そこまでの出費じゃなかったなぁ」というのが2人の子どもを育ててみての実感です。月1～2万円あれば済む話。そのぶんは、児童手当ももらえるため、大きな負担ではありませんでした。

まとまった金額が必要となる高校生・大学生になるまでに少しずつ準備すれば、十分対応可能だと思います。

おしん

「子どもが小さいうちに、どれだけ貯められるか」が勝負だと感じています。

2．副業・独立したけどお金の面ではマイナス

この6年間、よりお金を稼ぐために副業に取り組んでいました。実は、調子が良いときは副業で月10万円以上稼げていたため、「本業よりも稼げるわ！」と思ってWebライターとして独立していた時期がありました。

実際本業を超えて稼げていた時期もあるのですが、もちろん稼げない月もあり、また自己投資にもお金をがっつり使っていたため手元に残るお金はむしろマイナスというのが実態でした。

恥ずかしいお話ですが、お金のことだけ考えれば副業も独立もせず本業に集中していたほうが早く3,000万円を突破していたと思います。

おしん

なんのために頑張っていたのか…ww

まとめ

今回は、平均世帯年収以下の我が家が資産3,000万円に到達した推移とその方法についてまとめました。

• 結婚9年、家購入後6年でアッパーマス層(3,000万円)に到達
• 毎月の住宅費用は5万円アップしたが、節約を徹底することで貯蓄額はアップ
• 特別なことはせず、王道の節約と資産運用をコツコツ続けただけ
• 子育てにかかるお金は、思っていたほど大きな負担ではなかった
• 副業・独立はよい経験にはなったが、お金の面では正直マイナスだった

「全然お金が貯まらない…」
「毎月の住宅ローンが家計を圧迫している…」
そんな不安を抱えている方も、大丈夫です。

特別なスキルや才能がなくても、コツコツ続けていれば資産はちゃんと増えていきます。我が家の記録が、どこかのご家庭の安心材料になれば嬉しいです。

ではまた。

【不労所得】月２万円の配当金を得るためにいくら必要か？

「給料、上がんないなぁ。」「自由に使えるお金がもう少しあればなぁ。」このように考えている人は多いと思います。僕もそのうち…

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ただ、心境の変化があり投資対象を「個別株を除く金融資産」とすることにしました。

今回は、その理由をお話します。

個別株を辞める理由

1．もしも自分が倒れたら、誰も管理できない

「いま仮に、自分が死んでしまったとして、今保有している株式を管理できる人はいるのだろうか？」

そう自問したとき、答えは「No！」でした。

そんな考えをしたきっかけは体調不良です。というのも、2月に2回も風邪を引きました。

しかも30歳を超えたせいか、治すのに1週間近くかかりました。

この先、いつまでも元気とは限りません。

今回はただの風邪でしたが、この先不運にも重篤な病にかかるリスクはあります。

そのときに妻でも管理できる範囲での投資を軸にしたい（主にインデックス投資）と考えるようになりました。

2．老後に引き継げる後継がいないかも

経済的なゆとりを得るためにスタートした投資ではあるものの、将来「子どもたちに少しは残したい」とも考えています。

しかし、子どもや孫が僕と同じように株式投資に興味を持つとは限りません。むしろ興味がない可能性が高いと思います。

「父が娘に伝える自由に生きるための30の投資の教え」の著者の娘は、

「お金は大切だと思うけど、一生、お金のことばかり考えたくないわ」

と述べています。それが普通なのかもしれません。

著書ではそんな娘にも分かりやすく理解できるよう、「シンプルな投資」の優位性や根拠を説明されています。

勉強になったのはもちろんなのですが、1番の感想としては、

おしん

このまま自分が個別株を売買し続けたとして、子どもに相続させるのは迷惑だろうな…

でした（ごめんなさい）。

ということで、やはりインデックス投資を検討している次第です^^

父が娘に伝える自由に生きるための30の投資の教え

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3．ぶっちゃけインデックス投資に勝てない

これまでそれっぽい理由を挙げましたが、結局のところ一番の理由はコレ！

「インデックスに勝てない…（泣）」

実際、多くのアクティブファンドは市場平均であるインデックスファンドに負けています。日々、プロが長時間働き、決算資料を読み込んで売買しているのにも関わらず。

「敗者のゲーム」に書かれている資料によると、市場平均を上回るアクティブ投信は長期になるほど減っていることが分かります。

期間	市場平均を上回る投信の比率
1年	35％
10年	25％
25年	10%
50年	5％

おしん

それなのに、「僕なら勝てる」というほど自信も根性もありません…

実際に、過去4年間の投資成績を見ると「惨敗」がふさわしい結果に終わっています(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

敗者のゲーム［原著第８版］ (日本経済新聞出版)

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4．銘柄分析より優先したいものがある

僕はヘタッピなので説得力は無いですが、

• 投資の勉強
• 銘柄分析
• チャート分析

には多くの時間を要するものですし、実際僕も時間を費やしてきました。

僕にとっては楽しい時間なのですが、そればっかりもやっているわけにはいきません。

を確保するために考えた結果、個別株投資を辞めれば時間を多く確保できると結論づけました。

今後の投資方針

主軸をインデックス投資に

インデックス投資は、どの会社の株価が上がるか下がるかを推測することをやめて、株式市場全体の成長に賭ける投資です。

そのため、市場のタイミングを計る必要がありません。

これならば、自分にもしものことがあっても、「積み立てだけは辞めてはならん。」という遺言を残して逝けます(・ω<) ☆

20%程度は自由資金に

しかしインデックス投資は特段やることがないため、僕の趣味が1つ消滅してしまうことになります。

それはあまりにも（僕が）かわいそうなので、投資資金の20%は自由に使ってよいことにしました。

この20%の範囲であれば、

なんでも買って良いことにして、数少ない趣味を存続させていきます^^

おしん

でも基本的には、ETFやREITを売買します。

まとめ

今回、個別株投資の卒業を表明しました。理由は4つです。

そして、今後の投資方針は以下のようにしました。

そんなに目新しい意見では無いですが、自分の考えをまとめさせていただきました。

手段は変わっても目的は同じ！経済的に一歩でも自由になるためにコツコツ頑張っていきます^^

ではまた。

「自由に使えるお金がもう少しあればなぁ。」

このように考えている人は多いと思います。僕もそのうちの一人です。

そんな状況を打破すべく、現在、僕は高配当株投資に取り組んでいます。

おしん

当面の目標は、2025年までに月2万円の配当金を手に入れることです。

この記事では、

の順に解説していきます。少しでもお金で悩む方の参考になれば嬉しいです^^

おしん

たった2万⁉と思う方もいるかもしれませんが、生活に与えるインパクトは大きいですよ♪

月2万円あればできること

月2万円ってしょぼくね？

と感じてしまった人のために、月2万円あればどんなことができるのか具体例を紹介していきます。

水道光熱費、スマホ代がまかなえる。

2019年の我が家の水道光熱費、スマホ代を月平均すると、

でした。

仮に月2万円あれば、これらの費用は半永久的にまかなえることになります。生活費の一部が抑えられれば、苦しい節約生活にもゆとりが生まれます。

ぽんみ

家計は大助かりです♪

毎月リッチなディナーが食べられる。

2万円あれば、豪華なディナーが食べられます！

出典：OZmall「8000円～10000円のディナー 一覧」

毎月の配当金を「月1回の夫婦の楽しみ」として使っても良いですね。

ぽんみ

今度はどこに行こうかしら♪

配当金だけでペットが飼える。

ペットの種類にもよりますが。月2万円あれば飼育費用もまかなえます。

僕はいつか「柴犬」を飼いたいと考えているのですが、柴犬の年間飼育費用は7万円～のようです。

おしん

月2万円あればペットにも贅沢な生活をさせてあげられます！

残業をせずに心置きなく帰れる。

サラリーマン夫のお小遣いは平均36,747円だそうです。

「お金が欲しいから残業しないと。。」

そんなふうに考えている人も少なくないと思います。お金のためにしぶしぶ残業し、帰宅したら「帰りが遅い」と妻に怒られるような生活はできればしたくないものです。

しかし、お小遣いが月2万円プラスされればそんな生活をする必要性は低くくなるのではないでしょうか。

おしん

定時に帰って、自分の時間や家族との時間を大切にするぞ！

趣味が充実する。

「趣味にかけるお金はいくらか？」というアンケートに対して、7割の人が月1万円以下と答えています。

ということは、月2万円の配当金があれば、

することも可能です！

趣味にもお金をかけられるようになれば、生活の満足度もグッと上がります。

おしん

僕の場合は気兼ねなく本が買えたり、旅行に行ける回数が増やせそうです♪

月2万円の配当金を得るためにいくら必要か

ここからは、月2万円の配当金を得るためにいくら必要なのか試算してみます。

配当利回りごとに投資金額に応じた受取配当金は表のようになります。

※□は平均月2万円を超える額

すなわち、

が必要です。

僕の場合、配当利回り3.0%以上を目安としているため、800万円が必要になります。

おしん

うーん、大変ですね。。

我が家が2025年までに達成するために

ここからは我が家について少しばかり。

我が家の2020年10月時点の、我が家の投資額は約230万円です。

先程の表の通り、配当利回り3.0%で月2万円の配当金を得るためには、800万円の投資資金が必要です。

2025年までに達成するには、あと4年で570万円必要なので年間約150万円の資金を投資に回す必要があります。

おしん

あれ？けっこう厳しいかも。。（笑）

でも頑張ります！！

まとめ：月2万の配当金があれば夢が広がる。

配当金が月2万円あれば、色々なことができるようになります。

おしん

今よりもっと自由に、もっと楽しく生活できる！

我が家の場合、配当利回り3.0%を目安に投資をしているため、800万円の投資資金が必要になります。

おしん

道は険しい。。でも不可能ではないはず！

2025年までの達成を目指して、妻に怒られない程度にコツコツ投資に回していきます！

ではまた。

「4件だけじゃ家計が把握できない…」
「できれば家計簿アプリに課金したくない！」
「他に良いアプリはないの⁉」
と悩んでしまいますよね。

我が家も無料で家計を管理できなくなってしまうため、血眼になって他のアプリを検証しました。

その結果かつてたどり着いたのは「スマー簿」。実はこのブログで以前「スマー簿」をマネーフォワードMEの代わりとしておすすめしていたのですが、その「スマー簿】が2024年にサービスを終了してしまいました…。

他のアプリを探して時間をムダにするくらいなら、もうマネフォに課金したほうが良いのかもしれません。しかし僕は諦めきれませんでした。

おしん

ぜったい！家計簿アプリは無料のままで使いたいんだ！！！

そしてたどり着いたのが「マネーフォワード for 住信SBIネット銀行」。名前の通りマネーフォワードの金融機関特化版なのですが、これがけっこう良い感じだったので、今回は乗り換えて分かったことをまとめてみました。

この記事では以下を解説します。

• マネーフォワードMEとの違い
• 乗り換えるメリット
• 乗り換え前に知っておきたいデメリット
• 乗り換え手順

マネーフォワードMEと「for 住信SBIネット銀行」の違い

結論からいうと、中身はほぼ「マネーフォワードME」と同じです。開発元も同じマネーフォワード社で、住信SBIネット銀行がスポンサーになっている「金融機関特化版」という位置づけになります。画面のロゴや一部広告が違う程度で、操作感に迷うことはありませんでした。

大きな違いは以下の3つです。

1．無料で連携できる口座数が4→10に増える

マネーフォワードMEの無料版は連携できる口座が4件までですが、for 住信SBIネット銀行なら無料のまま10件まで連携できます。しかも住信SBIネット銀行の口座を持っていれば、その分はカウント対象外になるとのことなので、実質もっと多くの口座を管理できる計算です。

2．プレミアム限定だった機能の一部が無料開放

円グラフでの支出内訳表示など、ME版だとプレミアム会員(有料)にならないと使えない機能の一部が、無料のまま使えるようになっています。

3．運営元が銀行なので改悪されにくい(と信じたい)

広告費をマネーフォワード社ではなく住信SBIネット銀行側が負担している構造のため、ME版のような「無料の連携数がどんどん減らされる」といった改悪が起こりにくいといわれています。スマー簿がサービス終了した今、正直ここに一番期待しています。

おしん

信じてるぞ。住信SBIネット銀行。

【デメリット】今までのマネーフォワードMEのデータは引き継げない

乗り換える前に知っておいたほうが良いことも正直に書いておきます。

連携していた口座の登録は全部イチからやり直しになります。データ移行機能は用意されていません。

• カテゴリー分け
• 手入力データ

かつて自分用にカスタマイズした努力をもう一度やる必要があります。そのため時間のあるときに移行するのがおすすめです。

おしん

移行作業、ほんとうにめんどくさかった…。

乗り換え手順(3ステップ)

1. 「マネーフォワード for 住信SBIネット銀行」に新規登録する(住信SBIネット銀行の口座がなくても登録は可能です)
2. 連携したい口座を1つずつ登録し直す
3. カテゴリー分けや予算設定を、必要な範囲でやり直す

おしん

我が家は口座数が多かったので、1時間ぐらいかかりました。

まとめ

• 無料のまま連携口座数が4→10に増える
• 操作感はマネーフォワードMEとほぼ同じで迷わない
• データ・財布・カテゴリーは引き継げないため、イチからの再設定は覚悟する

正直乗り換え作業自体は面倒でしたが、いったん終わらせてしまえばかつてのマネーフォワードMEと変わらない快適な家計管理が待っています。「もっと早くやればよかった」というのが率直な感想です。

家計簿アプリ難民の方は、選択肢の1つとしてぜひ検討してみてくださいね。

ではまた。

アプリ・Webサイトのチェックはこちらから

チラシで配られる図面や、ネット上でUPされている間取りを眺めると、主寝室と子供部屋が隣に配置している間取りが大半です。しかし、主寝室と子供部屋の配置は離したほうが良いと思います。

今回はその理由を解説していきます。

主寝室と子供部屋を離すべき2つの理由

主寝室と子供部屋を離すべき理由は2つです。

それぞれ順に解説していきます。

1．防音対策のため

防音対策のため主寝室と子供部屋は離しましょう。対策することで解消できるストレスは2種類あります。

騒音が耳障りに感じるストレス

• 隣の部屋から音楽が聞こえてうるさい
• うるさくて作業に集中できない
• 騒音で眠れない

音漏れを心配するストレス

• 周りに迷惑をかけていないか心配
• 迷惑にならないよう静かにする
• 足音が響かないよう静かに歩く

「音」は発する側も、受けとる側もストレスを感じます。家づくりの段階で解決できるのであれば、積極的に防音対策はしておくことをおすすめします。

2．プライバシーを守るため

プライバシーを守るため主寝室と子供部屋は離しましょう。プライバシーを確保した間取りを作れば、子どもが大きくなったときにも安心です。

そもそも、主寝室と子供部屋が隣接するメリットは「なんとなく近くだと安心」「行き来がしやすい」ぐらいです。子どものために必要な期間は幼少期に限られますし、動線が5mから10mに変わったところで大きく変わりありません。

主寝室と子供部屋を近づけるメリットは少ないことからも、プライバシーを考慮して間取りを設計することをおすすめします。

主寝室と子供部屋を隣にするデメリット5選

主寝室と子供部屋を隣にするデメリットは以下の通りです。

順番に解説していきます。

1．夫婦の営みが減少する

船渡アキラさんの著書「セックスレスにならない間取り: 子供がいても夫婦円満の仕組み」によると、アンケートをとった夫婦のうち83％が、間取りが原因で「夫婦の営み」がしにくいと感じていたそうです。

そのうち、主寝室と子供部屋との配置が原因となるものは2つ。

おしん

それぞれ14.6%が当てはまると回答。
つまり、10人中1~2人が悩んでいることになります！

夜のコミュニケーションが減ることで、夫婦関係にも悪影響となる可能性は十分あります。なかなか話し合うことを遠慮してしまうテーマではありますが、長い夫婦生活を円満に過ごすには避けては通れない議題です。

2．睡眠の質が低下する

部屋を隣にすることで、睡眠が十分にとれない可能性があります。神経質な人にとっては以下のような物音も不眠の原因となります。

親も50～60歳になればトイレが近くなってしまうかもしれません。そうなれば、夜中にトイレに往復する頻度も多くなりますよね。

また、子どもが夜更かしする年頃になったとき、逆に親が眠れなくなる可能性があります。睡眠不足は健康にも脳にも悪影響があるため、できれば避けたい問題です。

おしん

念のため、トイレは主寝室近くに配置しましたよ！

3．子どもが彼氏（彼女）と電話しづらい

もし子どもに彼氏（彼女）ができた場合、電話をする度に「会話が聞こえるのでは？」と、きっとためらいますよね。

「若いうちは交際などさせん！」という厳格なご家庭には関係ないですが、中学生、高校生にもなればそのような相手ができることも想定しておかなければなりません。

おしん

ま、まさか、うちの子にかぎって…！

電話ができないばっかりに彼氏（彼女）とのコミュニケーションが取れず、子どものストレスが増える。そしてその結果、親へ反抗してしまうなんてことも(((´・Д・｀)))（考えすぎ）

ちなみに、私の友人は電話をしたいがために寒空の下1時間外で過ごす毎日を送っていたそうです。そんな思いをさせないためにも部屋は離してあげましょう。

4．子どもの受験期に気を遣う

もし子どもに受験勉強を頑張らせてあげたいご家庭であれば、受験シーズンの物音には気を使うことになります。

受験勉強でストレスがピークに達すると、すべての音に敏感になります。

おしん

受験期は短いとはいえ、約半年も気を使って過ごすのは結構しんどいです。

5．急に親（子ども）が入ってこようとすると間に合わない

部屋が近いと、親（子ども）が突然入ってこようとしても予測できません（笑）部屋が離れていれば足音で気づくこともできますが、部屋が隣ではそれも難しいですよね。

いつ誰が入ってくるかわからない部屋では、子どもも親もリラックスして生活できません。

たとえ家族でも見せたくない姿の1つや2つはあるはず。1人の楽しみを邪魔されないためにも部屋は離しておきましょう。

おしん

落ち着いて好きなことができないのはツライです。

【実例】我が家の主寝室と子供部屋の間取り

主寝室と子供部屋を離した間取りの例として、我が家の間取りをご紹介します。我が家では図のように、主寝室と子供部屋を離し、その間には「階段」と「クローゼット」が置いてあります。
※二世帯住宅なので間取りが少し特殊ですがご了承ください。

これだけ離せば多少の物音は聞こえないため、先ほど説明したような以下の場面でも邪魔されません。

おしん

突然近づかれても、ごまかすための数秒は確保できるはず！

ちなみに、間取りをもっと見てみたい方は以下の記事を参考にしてください。
>>【53坪】一条工務店で二世帯住宅｜費用・こだわり・後悔ポイントも解説

二世帯住宅の部屋の配置はさらに難しい

二世帯住宅でプライバシーを配慮するためには、横の配置だけでなく縦の配置にも注意しなければなりません。2階の物音が「下に聞こえてたらどうしよう？」と不安になる家庭は多いのではないでしょうか？

我が家は試行錯誤していたら、運よく縦の配置がずれる間取りに成功しました。上図のような間取りであれば、2階の物音が1階の部屋に響いても、生活空間が異なるため気になりにくいはずです。

おしん

実際に住んでみても気にせず生活できているので、ずらして正解だったと感じています。

【対策】どうしても部屋を離せない場合は収納を挟む

プライバシーを守るために主寝室と子供部屋を離せれば良いですが、うまく設計できないご家庭もあると思います。そのような場合は、部屋と部屋との間に収納を挟むようにしましょう。

防音材や壁を厚くするように設計すれば確実ですが、収納で代用すれば余計な費用もかからなくて済むためおすすめです。

これによって、防音効果を高めることができます。実際に我が家では、上図のように1階の主寝室（義両親の部屋）と和室（義祖母の部屋）の間に収納を挟むようにしてあります。

収納と組み合わせられればベストですが、設計が難しければ「トイレを挟む」のもありです。トイレは配管の都合上どうせ音が響きやすい空間なので、あえてクッションとして活用してしまう発想ですね。

家族の生活動線的に使いやすいほうを優先して選んでもらえればOKです。これから家を建てる方は、ぜひ部屋を離す間取りを検討してみてくださいね。

▼子供部屋は小さくて良いと思う派です
>>【i-smartで4.5畳の子供部屋】狭くても快適な部屋にするための3つの対策

【i-smartで4.5畳の子供部屋】狭くても快適な部屋にするための3つの対策

「予算の都合で子供部屋を広くとる余裕がない」「狭い部屋だとかわいそうかな？」「小さめの子供部屋があれば参考にしたい！」と…

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二世帯を検討しているのであれば間取りは最重要ポイントです。今後の生活の質を決めると言っても過言ではありません。

我が家では一条工務店の部分共有型二世帯に住んでから2年が経とうとしています。しかし今でも「あの時〇〇しておけばよかった」と後悔することが多いのが事実。

そこでこの記事では、今後家づくりを予定している方に向けて以下の内容を解説します。

家作りに関する知識や経験を詰め込んでいるので、ぜひ見ていってください^^

【実例】一条工務店で二世帯を建てた我が家の間取り

我が家の基本情報

おしん

部分共有型の二世帯住宅に「4世代」が生活しています。

※祖母は2021年7月から施設入所中です。
>>【朗報？】義祖母が施設送りとなりました。

「延床面積」と「施行面積」の違いは？

・延床面積＝実際に床のある面積・施工面積＝延床面積に加えて、「バルコニー」や「吹き抜け」を足した面積
※ちなみに一条工務店の場合、「施行面積」が建物代金に反映されます。

1階の間取り図【親世帯の部屋】

1階は基本的に義両親と義祖母が暮らす空間です。1階は以下の間取りで構成されています。

1階のポイントは、親戚が集まれるようにLDKが大きい点と、将来の介護のために玄関・トイレ・風呂を広めに設計している点です。

おしん

1階部分は約27坪あります。

2階の間取り図【子世帯の部屋】

2階は我々夫婦と子どもが暮らす空間です。2階は以下の間取りで構成されています。

おしん

リビングから出られる大きなルーフガーデンがあるのがポイントです！

一条工務店で二世帯を建てた我が家の費用

i-smartの坪単価

2018年末に仮契約、2020年に完成した我が家の坪単価は以下の通りです。

一条工務店の坪単価はおおよそ60～80万円が相場です。ただし、オプションを追加して最終的に100万円/坪を超える方も多くいるようです。

費用総額

我が家の費用総額は51,108,636円でした！(꒪ꇴ꒪〣)

そのうち、我が家の「建物にかかった費用」は以下の通りです。

その他、「建物以外にかかった費用」は以下の通りです。

おしん

二世帯住宅を予定している方は、少なくとも4000万円以上かかると想定しておきましょう！！（震え声）

費用についてもう少し詳細が知りたい方は以下の記事を参考にしてください
>>【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

間取りのこだわりポイント・妥協ポイント

1階のこだわり・妥協ポイント

おしん

全体的に空間を必要とする要望が多かったですね。

詳細は以下の記事で解説しています。
>>【二世帯】1階のこだわり間取り8選【一条工務店】

2階のこだわり・妥協ポイント

おしん

2階はリビングに全集中！

（他は予算の都合で妥協しまくりました涙）

>>【二世帯】2階のこだわり間取り9選【子世帯はリビング重視】

間取りの後悔ポイント

実際に住んでみて、「失敗したなぁ」と感じた点は以下の通りです。現在は我々夫婦の意見だけですが、いつか義両親の意見も聞いてみたいと思います^^

おしん

個人的には階段の配置を1番後悔しています。。

こちらも詳細が気になる方は以下の記事をご覧ください。
>>【やり直したい】我が家の間取り　後悔ポイント【一条工務店】

二世帯で注意すべき「間取りの考え方」

二世帯で1番大切なのは「プライバシーの確保」です。なぜなら、「二世帯を失敗した」と感じている人の多くが「気を遣うことによるストレス」を理由に挙げているからです。

そのため、以下の点を意識して設計することを強くオススメします。

実際に我が家では以下のような対策・方針を取りました。

詳細は以下の記事に書いていますので良ければ見てやってください。
>>ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

「二世帯住宅を考えているけどストレスやばかったらどうしよう…」「間取りでミスったら今後の人生詰むよなぁ…」と悩んでいる方…

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