【一条工務店】基礎工事完了。しかし問題発生!

基礎工事完了 問題発生一条工務店

こんにちは、しんめいです。

 

家作りは着実に進んできており、まずは基礎工事が完了しました。

 

しかし、この時点でまさかの設計ミスが発覚!!

一条工務店さんともやり取りしてみたものの、結論「どうにもならない」という形で決着しました。

今回は、その時のお話です。

 

基本情報と今後のスケジュール

一応予定している二世帯の構成を紹介しておきます。

我が家の基本情報
ハウスメーカー一条工務店 i-smart
生活人数6~7人ぐらし
住み分け一階:嫁の両親+祖母
二階:私たち夫婦+子ども(2人予定)
形式部分共有型
共有部分玄関・洗面所・お風呂(洗面所は2階にも有)

我が家は部分共有型の二世帯住宅です。

  • 1階に親世帯
  • 2階に子世帯

が暮らす形になります。

 

義両親の実家を取り壊して、新しく二世帯住宅を建てる予定です。

 

今後のスケジュールは以下の通りです。

家作りのスケジュール
  1. 解体工事スタート
  2. 地鎮祭
  3. 基礎工事着工 ←今ここ
  4. 上棟

基礎工事が完了したため次はいよいよ上棟ですね!

 

ちなみに我が家では、新型コロナウイルスの影響で上棟まで約1か月ほどの遅れが出ました。

詳しくは【上棟遅延!】新型コロナによる一条工務店への影響とその対応でどうぞ。

 

基礎工事完了のお知らせと実際の様子

一条 基礎工事完了報告書

基礎工事が完了したところで、上図の冊子が届きました。

 

一条 基礎工事完了報告書2

中身は工事内容についての丁寧なレポートが書かれています。

しんめい
しんめい

専門知識が無いので意味はよく分かりませんが安心感がありますね(笑)

 

 

休みの日などは実際に見に行ったりもしました!

一条 基礎完成

 

THE!基礎!という感じです。

二世帯に不安を抱える私もさすがにワクワクしてきました

 

問題発生!設計に誤りが!

しかし、庭回りを見るとなんだか違和感がありました。

庭の様子

しんめい
しんめい

これ、写真だと全然伝わらないですね(汗)

 

写真を説明すると、丸で囲んである部分がずいぶん凹んでいるのです。

そのせいで、植木部分との間に不自然な高低差が出現していました

 

この原因の結論として、

地盤の高さをミスしたため、土を削りすぎてしまったようです。

義父
義父

どうしてこうなった。。??

 

問題が生じた理由:最終契約直前の変更が反映されていなかった。

そもそもこの問題に気づいたのは義父です。

「まぁしょうがないかぁ」と大して気にもしていない私たちをよそに、義父は一人原因究明に奔走しました

義父
義父

納得いかんのだ!

 

そして、一条工務店の営業さんや解体業者さんに何度か電話をして突き止めた結果、

最終契約直前に「深基礎のオプション」を無くしたにもかかわらず、契約図面上では深基礎を残したままの地盤になっていた。

ということが判明しました。

 

図で示すとこのような感じです。

設計ミスの原因

このように、地盤の高さが合わなかったため庭を一部削るしかありませんでした

しんめい
しんめい

排水が逆流する危険があるため、土を盛ることはできないそうです。

 

 

話し合うにもどうにもならず。。

義父
義父

一条工務店のミスでしょ?なんとかしてもらおう。

義父は「改善策」あるいは「一からやり直し」を希望しており、営業さんとも連絡を取っていました。

 

しかし、詳細は分かりませんが「やり直しはできない」との返事だったようです。

 

残念ながら、こちらが泣きを見るような形で終結となりました。

 

まとめ:気を取り直して家の完成を待つしかない

早くも基礎の段階で問題が発覚してしまったため、「この先大丈夫!?」と不安を感じずにはいられません。

 

正直なところ、今回の問題に対して補償なし」という対応にはがっかりですね

しんめい
しんめい

本来ならば安くしてくれるとか、

あるいは安くしてくれるとか、、ねぇ?

ぽんみ
ぽんみ

あんたはお金が欲しいだけでしょ。

おそらく、建物自体の欠陥や不都合がないから補償対象外なのでしょう。

 

 

しかし、建物自体の性能には問題が無いことは不幸中の幸いでした。

ぽんみ
ぽんみ

家を建てた知人の話を聞くと、どこも欠陥の1つや2つはあるみたいですね(一条以外でも)。

 

気を取り直して、完成を待つことにします。

今回は以上です。

ではまた。

 

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