しんめい

1階は義両親が住むため、主に義両親の意見が反映されています。

「二世帯にはどんな間取りが良いんだろう？」
「親世代って何にこだわるの？」

と疑問に思う方は、ぜひ参考にしてみてください^^

しんめい

僕の辛口コメントもあるので、よければそちらもお楽しみください（笑）

1階のこだわりポイント8選

1階のこだわったポイントは以下の8つです。

それぞれ解説していきます。

①充実したダイニングキッチン

1階のキッチンにはお金をかけています。というのも、我が家では「夕食は家族みんなで食べる」ことになっているため、大きめの調理&食事スペースが必要だったからです。

義母は料理が大得意。夕食時には美味しい料理がテーブルにたくさん並びます。

その腕を存分に振るってもらうために、設備や広さにもこだわっています。

しんめい

オプションがいーっぱい！

ちなみに、設計当時「冷蔵庫と冷凍庫の2台もいるのか？」という議論が出ましたが、

義母

ゼッタイに必要！！！

という義母の一言で一蹴されました…。

※実際にシミュレーションしてみると2台持ちは金銭的にメリットもあり、買い溜めして節約する義父母には合っているのかなと今は考えています。

【セカンド冷凍庫歴10年の主婦に聞いた】セカンド冷凍庫のメリット・デメリット

「セカンド冷凍庫ってまとめ買いできるし便利そう」「セカンド冷凍庫のメリット・デメリットが知りたい」「食費が浮いても冷凍庫...

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②広いリビング

義両親たちは、当初から「LDKはゼッタイ広くしてほしい」と希望していました。

なぜなら、

合計11人が過ごせるようなリビングを欲していたからです。そのため、設計段階では18帖のLDKを希望。

しんめい

いやいや、①は分かるけど②はどうなのよ？
年に2回しか来ないじゃん…。

「そんなに要らなくないですか？」とジャブを打つも、もちろん義父母に届くわけもなく終わってみれば予定よりも大きな間取りに(´;ω;｀)

しんめい

1階LDKだけで800万円以上…！
一条工務店の間取り制限によって、サイズがうまく調整できませんでした…。

③家事のしやすい回遊性

家事を担当する義母がスムーズに動き回れるように、回遊性を重視しました。

義母はいつも忙しそうに歩き回っています。

義母

これで動きやすくなるね♪

これに関して異論はありません。ただ、できれば「キッチン⇔洗面所の動線」は消してほしかったのが本音。

しんめい

キッチンにつながっているためお風呂に入るときの着替えがしづらいです。子どもが小さいと勝手に開けられることもあるし…。

④たっぷりの収納

義両親たちは、僕たちと比べてモノが多いので収納を多めに用意しました。

正直「こんなに要らないだろ」「収納の分だけ坪数が増えるから勘弁してくれ…」と、当時思っていたのですが、実際住んでみると義父母にとっては本当に足りないようです。

先日、営業さんから「不満な点はないか？」と聞かれたときに「やっぱり収納が足りない」と答えていました。使っていないモノがい―――っぱいあるんですけどね…^^;

しんめい

断捨離すれば良いだけ。

⑤和室に仏間・縁側を用意

和室は義祖母のための部屋です。義祖父はすでに亡くなっているため、義祖母の部屋には仏壇を置くための仏間が必要でした。

義祖母・義母は亡くなった義祖父のために、

を毎日あげています。
※一条工務店に建て替えてからは、お線香は電気式に変更しています。

これに初めて気づいたとき、とても衝撃を受けました。義祖父はなんて愛されているんだろう(´；ω；`)（もしかして普通ですか？）

また、義祖母と義母の希望で縁側を設置しました。義祖母がのんびり過ごせるようにとのことです。

でも…、

しんめい

のんびりするだけなら縁側にする必要なくね？

と感じた僕は珍しく必死に抵抗（予算もオーバーしてたし）。

話題に上がるたびに「不要」と唱えた結果、縁側を削ることはできませんでしたが、1円も出す気がなかった義祖母から縁側代を出してもらえることに成功しました！

しんめい

自分の部屋分ぐらいお金出せよというのが本音ですが、義祖母はそもそも建て替えを反対していたためこれでも大進歩なのです。

義祖母のために用意した和室ですが、住み始めてから8カ月ほどで義祖母は施設に入所することになりました。

結局、この和室と縁側は誰のためだったのか…。お金を払った義祖母も不憫ですね…^^;

ちなみに現在は半分子どもの遊び場、半分物置場となっています。

【朗報？】義祖母が施設送りとなりました。

二世帯生活を始めて以降、僕たちは90歳を超える元気な義祖母と同居していました。>>【プチストレス】認知症の婆さんと同居す...

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⑥トイレは広めかつ和室に隣接

この設計の目的は、主に「老後対策」＋「義祖母のため」です。

トイレを1.5帖にし、かつ和室に隣接させることで以下のメリットがあると考えています。

聞くところ、義祖母は頻尿のため朝方から何度も往復しているそうです。今はまだ元気だから良いものの、年を重ねるごとにこの往復がつらくなるはず…。

しんめい

元気と言ってもすでに90歳を超えていますが…

ただ、「老後対策」は突き詰めようとするとなかなか難しいものがあります。

【老後問題】一条工務店でバリアフリーってできるの？バリアフリーが難しい理由と手軽な対策を解説

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⑦階段は真ん中に配置

階段は、建物の真ん中に配置することにしました。

義父

こうすると、無駄な廊下を減らせるんだ！

しんめい

そうなんですね！さすがっす！

というわけで、我が家では一番最初に階段の位置を決め、それを軸に間取りを設計しています。しかし、住んでみればこれは悪手だったように思います…（TT）

しんめい

廊下を減らすより大事なことがいっぱいあったのよ…。

そのあたりの話は以下の記事で詳しく書いてありますのでよかったら見てください。

【やり直したい】我が家の間取り　後悔ポイント【一条工務店】

一条工務店の家に住み始めて約半年が経ちました。この記事では、実際に住み始めて感じた、間取りの後悔・失敗ポイントを紹介しま...

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【二世帯】2階のこだわり間取り9選【一条工務店】

この記事では、我々子世帯が暮らす2階のこだわりポイント・妥協ポイントを紹介していきます。我が家の基本情報部分共有型共有部...

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⑧風呂場は玄関近くに配置

風呂場は、玄関から入ってすぐ右手に配置しました。これは二世帯生活を配慮した結果です。

少しでも義両親に迷惑が掛からないようにするため。

しんめい

このおかげで、最悪義両親と仲が悪くなったら「顔を合わせず生活できる動線」を手に入れました（大事）

※「顔を合わせず生活できる動線」というのは二世住宅で1番大切な視点だと考えています。よかったら以下の記事も読んでみてください。

ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

「二世帯住宅を考えているけどストレスやばかったらどうしよう…」「間取りでミスったら今後の人生詰むよなぁ…」と悩んでいる方...

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1階の妥協ポイント

しんめい

そういえば、義父母が妥協したのってどこだっけ…？

書こうと思ったのですが正直よく分かりません。なぜなら、ほとんどの要望は取り入れたはずだからです。

一度、あまりに要望が多くて予算オーバーとなり、予算内に収めるよう別案を作ってもらったこともあったのですが、その図面では納得いかなかったようで結局採用されませんでした。

そのため義父母の要望は最終的にほぼ通っているはずですが、直接お願いして妥協してもらった記憶があるのは以下の2つです。

もちろん直接要望はなくとも、

などの理想はあったはずですが、このあたりの要望は我慢していただくのも常識の範囲内かなと。

しんめい

むしろお金出さない人間がここまで要望を出したことが非常識だと思ってる。

まとめ：親世代は広い家を好む＝お金がかかる

1階（親世帯）のこだわりポイント・妥協ポイントを解説しました。

我が家の場合、はじめに1階（親世帯）の間取りを決めていきました。そのため、要望の9割は叶えてあげられたのかなと自負しています。

しんめい

一生分の（義）親孝行をしたと思うから、老後の面倒は見なくていいよね^^☆

改めて振り返ると、義両親は大きい空間を必要とする要望が多かったです。

その結果、当初の最大予算より500万円オーバー(ToT)

しんめい

昭和の家って、今より広い構造が多いからそれが基準になっているのも原因かもしれませんね。

二世帯住宅を予定している方は、このことを念頭に置いておくと良いかと思います！

ではまた。

▼関連記事です。

【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

「一条工務店で二世帯住宅を建てるといくらかかるの？」「一条工務店って高いんでしょ？」「二世帯住宅だとなおさらだよね？」一...

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しんめい

僕にとっては2階の間取りが本命です（本気）

「二世帯にはどんな間取りが良いんだろう？」
「1階との調整はどうしたらいいの？」

と疑問に思う方は、ぜひ参考にしてみてください^^

2階のこだわりポイント9選

2階のこだわったポイントは以下の通りです。

しんめい

順番に解説していきます。

①リビングの日当たり

僕たちは、一日のほとんどをリビングで過ごすだろうと想定しています。そのため、リビングの日当たりの良さを重視しました。

日当たりを良くすることで、以下のメリットがあると考えています！

しんめい

明るい部屋は、気分も明るくしてくれます！

LDKを無理やり南側に配置したため、リビングが狭くなってしまいましたが以下の作戦をとることで開放感を出せるように工夫しています。

②リビングに「押入れ」を設置

リビングに収納スペースを設けました。こうすることで、

と考えました。ちなみに収納は⇩の写真のような感じです。

実際に、この収納にしまっているものは以下のとおりです。

 我が家の場合、生活拠点がリビングになるため、モノがあふれて散らかること必至です。散らかってしまった際に、押し込めるスペースが1つあると片付けやすいと判断しました。

しんめい

これはやって大正解でした！今は扉も外してオープンにしています。

③床材は「ハードメイプル」を採用

床材は、オプションである「ハードメイプル」を選択しました。基本的には費用を抑えたい僕ですが、i-smartの標準の床はちょっと不満でした。

しんめい

なんか…少しちゃっちい？

人間は重力には逆らえません。

「地に足をつける」という諺ことわざもあるように、生きるうえで地面と人は密接なつながりがあります。落ち着きのある「良い人生」を送るためには、土台である地面はしっかりしていなければなりません。

すなわち、「家の地面＝床」はしっかりしたものを使わなければいけません（あくまで自論です）。

シータも似たようなことを言っています。

「土から離れては生きられないのよ！！」

・・・ちょっと違うかな？（笑）

加えて、子どもが小さいため

安心（？）できる素材を使用したいという気持ちもあったので、思い切って採用しました。

しんめい

78万円の高額オプションでしたが、悔いはありません（多分）

④天井スピーカーを設置

我々子世帯のリビングには天井スピーカーを設置しました。

するときに使いたいと考えています。

しんめい

これは数少ない贅沢です。

⑤屋外物干金物をリビングから遠ざける

僕はアパート暮らし歴10年のベテランです。よく晴れた休日のひととき、窓の外を眺めるといつも見えるのは、

しんめい

そう！いつも洗濯物なのです！

げんなりしますよね…。

「日なたぼっこ」を愛する僕にとって、日頃見えるこの景色は大変ストレスでした。そのため、屋外物干金物はわざとリビングの窓から離して配置してあります。

しんめい

ルーフガーデンに干せれば良かったのですが、物干金物が低く設計されてしまうようなので諦めました。

建てた後に気づいたのですが、キッチンの窓と物干竿がぶつかってしまう設計にしてしまい、キッチンの窓がちょっとしか開かなくなってしまいました（涙）

⑥各部屋を離し個室化する

僕たちは建売住宅によく見かけるような、

といった間取りは採用しませんでした。これは、「防音対策」と「プライバシーを守る」ためです。

※一条工務店は外部の音が聞こえない一方で、内部の音は反響しやすい特性があります。

部屋が近いと様々な場面で支障が出てしまう可能性があります。とくに子どもが年頃になったとき、生活音が聞こえてくるのはお互いストレスになるだろうと配慮しました。

しんめい

子どもと部屋が隣なんて自分も嫌ですし、自分が子どもの立場でも嫌ですね。

※子供部屋については、以下の記事でもまとめています。

【家族円満の秘訣】主寝室と子供部屋を離すべき理由と離せないときの「対策」

「主寝室と子供部屋は隣に配置したほうが良いかな？」「近いほうが安心だし便利だよね」「でも大きくなったときどうなんだろう？...

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しんめい

子供部屋は狭くても何とかなります。その代わりに、誰にも干渉されない自分だけの秘密基地にしてあげたいと考えています（自論です）。

⑦トイレをリビングから遠ざける

トイレをリビングから遠ざけることは、妻の強い希望でした。

妻

だって、トイレの音が聞こえるのってすごく嫌。

しんめい

まぁ確かに、お客さんが来たときは気を遣うかな？

 ということで、トイレは隅っこに追いやりました。

⑧ウォークインクローゼットを階段近くに設置

妻の希望によりウォークインクローゼットを導入しましたが、住んでいたアパートの間取りを踏襲して階段近くに配置しました。

この配置は、我々夫婦の生活動線を考慮すると最適でした。僕たちは、「部屋着」と「外出着」を使い分けて生活しています。

しんめい

外で汚れた服を着て、家の中を歩きたくないのです。

そのため、チラシでよく見かける「主寝室の奥にクローゼット」という間取りは絶対にイヤでした。帰ってきたらすぐに着替えられるように、階段近くに配置してあります。

 ちなみに、洋服をたたむのが嫌いな僕は、ハンガーのまま仕舞える量を増やすためハンガーパイプを高めに変更しています。

【収納力アップ】一条工務店のウォークインクローゼットはハンガーパイプの高さを変えられます

一条工務店で家を建てる際に、ウォークインクローゼットを採用するご家庭は多いですよね。実はこのウォークインクローゼット、設...

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⑨大きな本棚が欲しい！

僕の希望で大きな本棚を設置しました。僕は、凄くたくさん読むわけではないものの、

など、幅広く愛読しています。そのため、大きな本棚がずっと欲しかったのです。ただ残念ながら、設置する場所がなかったため、廊下に配置してあります。

まぁ、これはこれでありかなと思っています。

しんめい

遊びに来た友達や見学に来た方からは意外と反応がよいです！

2階の妥協ポイント

2階の妥協ポイントは、主に4つです。

こちらも補足していきます。

①全部屋が予定より狭くなった

当初予定していたより、すべての部屋が狭くなってしまいました。前述したこだわりポイントを優先したことも影響していますが、1番の理由は「予算オーバー」だったからです。

1階の間取りが優先されてしまっていたので、2階を削るしかありませんでした（涙）

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【二世帯なんてしなきゃよかった】新築住宅5000万の負債を「覚悟」したときの話

僕たちは、妻の両親と二世帯住宅を予定しています。というのも、義両親からの提案があったからです。今住んでいる家を作り直して...

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しんめい

義両親のふところがこんなに寂しいとは思いもよらず。。。

②階段をのぼった直後にドアを設置できなかった

二世帯であることを考慮し、階段のすぐそばにドアを設置したかったのですが、構造上できませんでした。ドアで仕切ってしまえば、

初めからこのようにしておけば、1階（親世帯）との距離感に必要以上に苦しまなかった可能性があります。

しんめい

初期段階で、階段を真ん中に設計してしまったのが失敗でした…。

③ロスガードをクローゼット内に配置

我が家のロスガードは、ウォークインクローゼットの中に配置してあります。これによって、

などのデメリットがあったため、本当は嫌でしたが他に選択肢がありませんでした（TT)

しんめい

完全に消去法です…。

④実はルーフガーデンは欲しくなかった

我が家には大きなルーフガーデンが設計してあります。しかし実はこれ、「妥協のかたまり」です^^;

 設計当初、ルーフガーデンを設置する予定は無かったのですが、

ために、要望には無かった大きなベランダが出来上がってしまったのです。

しんめい

ただ、リビングに隣接させたら驚くほど開放感が生まれ、今となってはお気に入りの場所です！つけて良かったと感じています。

まとめ：2階（子世帯）は1階より制限されやすい

2階（子世帯）のこだわりポイント・妥協ポイントは以下の通りです。

こだわった項目を見た通り、2階はリビングを重視しました。ただしその代わり、

しんめい

その他は、妥協せざるを得ませんでした。。

二世帯を設計する際は、まず1階の間取りをおおむね固めてから、2階を考えることが多いはず。そのため、2階は思い通りにならないこともしばしばです。

なるべく後悔しないためには、

が必要になってきます。

しんめい

これから設計予定の人は、心を強く持って臨んでください（ガチ）

以上参考になれば嬉しいです。ではまた。

▼親世帯の間取りはこちら

【二世帯】1階のこだわり間取り8選【一条工務店】

この記事では、我が家の1階部分のこだわりポイント・妥協ポイントを紹介しています。しんめい1階は義両親が住むため、主に義両...

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一条工務店で二世帯住宅を検討している方も多いと思います。ただ、二世帯住宅は実例が少なく費用の目安を立てづらいですよね。

そこでこの記事では、実際の費用について以下の内容を解説します。

しんめい

結論いうと、我が家の費用総額は51,108,636円でした(꒪ꇴ꒪〣)
一個人の事例ですが目安にはなるかと思いますのでぜひ読んでみてください^^

i-smartで二世帯住宅を建てた我が家の基本情報

しんめい

4世代が暮らす家となっています

「延床面積」と「施行面積」の違いは？

延床面積＝実際に床のある面積
施工面積＝延床面積に加えて、「バルコニー」や「吹き抜け」を足した面積
ちなみに一条工務店の場合、「施行面積」が建物代金に反映されます。

i-smartの坪単価

坪単価は仮契約をした時期に影響されます。我が家は2018年末に仮契約をしたので当時の価格が反映されています。

一条工務店の坪単価はおおよそ60～80万円が相場です。ただし、オプションを追加して最終的に100万円/坪を超える方も多くいるようです。

i-smart二世帯住宅の建物費用と内訳

建物にかかった費用は以下の通りです。

それぞれ詳しく解説していきます。

1．i-smart 建物本体：33,689,205円

我が家では、一条工務店で人気のある「i-smart」で設計しました。

2018年当時、i-smartの坪単価は63.80万円。その金額から親族紹介割引として1.5％値引きされています。

2．建築申請・その他業務：591,900円

建築申請・その他業務に含まれる内容は以下の通りです。

長期優良住宅の申請や、建てる間にトラブルが起こった時の保険のため必要となる費用です。これらの費用は坪単価が大きくなるにつれて、より大きくなります。

3．付帯・屋外給水など工事：1,094,700円

付帯・屋外給水など工事に含まれる内容は以下の通りです。

家を建てるときの水道工事費用になります。建物やその地域の決まりによって費用は影響されますが、約100万円かかります。

4．オプション：4,810,100円

「標準仕様」を宣伝している一条工務店ですが、なんだかんだでオプションは必要になります。

二世帯を理由に追加したオプションは以下の通りです。

二世帯のためのオプションだけでも137.6万円でした。この他にも、必要なオプション、こだわったオプションなどの追加していったところ500万円近くかかりました。

5．太陽光：2,061,000円

我が家の太陽光発電パネルは10.5kWです。この規模にした理由は主に2つ。

しんめい

太陽光パネルを10kw以上購入すると1kWあたりの単価を安くしてくれます。

我が家での1年間の売電収入からシミュレーションしたところ、10年以内に元がとれる見込みです！
>>【設置しないと損】一条工務店の太陽光の発電量と売電収入を2年分公開！

6．消費税：3,379,752円

我が家は契約が2018年だったため、消費税は8％で計算されています。

消費税だけで300万越えです。感覚がおかしくなりそうですね(*^-^)ﾆｺ

i-smart二世帯住宅の建物以外の費用と内訳

建物以外にかかった費用は以下の通りです。

我が家では義両親の土地を使用するため、土地代はかかりません。代わりに、解体工事費253万円が追加されています。

二世帯住宅費用の負担割合は？

我が家の費用の負担割合はザックリと「義祖母：親世帯：子世帯＝1：5：44」です。内訳は以下の通り。

これを見て「はぁ？」となっているのは僕だけではないはず…。
いやぁ揉めましたね、主に心の中で。

でもお金の話になったときには間取りを修正したり、白紙に戻すところまで妻に提案したりと、やれることはやりました。却下されましたけどね。

最終的に、以下のことを踏まえて妥結しました。

【実体験】二世帯住宅の生活費はどう分担するの？我が家の実例や注意点も解説！

「二世帯の生活費ってどう分けたらいいんだろう？」「何をどれくらい負担すればいいか分からない」「実際に住んでいる人の実例が...

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まとめ：建物だけで4000万以上は想定したほうが良い

i-smartで二世帯住宅を建てたところ、以下のような費用となりました。

我が家でもこだわった部分はもちろんあるので、もう少し安くすることは可能だと思います。しかし、i-smartで設計するのであれば建物だけでも4,000万円はかかると想定した方が無難です。

もし「少しでも安くしたい！！」という方は以下の記事も参考にしてみてください。
>>【100万円以上お得】一条工務店で安く建てるための6つのポイント

【100万円以上トクする】一条工務店で安く建てるための6つのポイント

「一条工務店にしたいけど、高いんだよなぁ」「もう少し安ければ手が届くのに…。」「安くするポイントがあれば教えて！」その気...

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二世帯を検討しているのであれば間取りは最重要ポイントです。今後の生活の質を決めると言っても過言ではありません。

我が家では一条工務店の部分共有型二世帯に住んでから2年が経とうとしています。しかし今でも「あの時〇〇しておけばよかった」と後悔することが多いのが事実。

そこでこの記事では、今後家づくりを予定している方に向けて以下の内容を解説します。

家作りに関する知識や経験を詰め込んでいるので、ぜひ見ていってください^^

【実例】一条工務店で二世帯を建てた我が家の間取り

我が家の基本情報

しんめい

部分共有型の二世帯住宅に「4世代」が生活しています。

※祖母は2021年7月から施設入所中です。
>>【朗報？】義祖母が施設送りとなりました。

「延床面積」と「施行面積」の違いは？

・延床面積＝実際に床のある面積・施工面積＝延床面積に加えて、「バルコニー」や「吹き抜け」を足した面積
※ちなみに一条工務店の場合、「施行面積」が建物代金に反映されます。

1階の間取り図【親世帯の部屋】

1階は基本的に義両親と義祖母が暮らす空間です。1階は以下の間取りで構成されています。

1階のポイントは、親戚が集まれるようにLDKが大きい点と、将来の介護のために玄関・トイレ・風呂を広めに設計している点です。

しんめい

1階部分は約27坪あります。

2階の間取り図【子世帯の部屋】

2階は我々夫婦と子どもが暮らす空間です。2階は以下の間取りで構成されています。

しんめい

リビングから出られる大きなルーフガーデンがあるのがポイントです！

一条工務店で二世帯を建てた我が家の費用

i-smartの坪単価

2018年末に仮契約、2020年に完成した我が家の坪単価は以下の通りです。

一条工務店の坪単価はおおよそ60～80万円が相場です。ただし、オプションを追加して最終的に100万円/坪を超える方も多くいるようです。

費用総額

我が家の費用総額は51,108,636円でした！(꒪ꇴ꒪〣)

そのうち、我が家の「建物にかかった費用」は以下の通りです。

その他、「建物以外にかかった費用」は以下の通りです。

しんめい

二世帯住宅を予定している方は、少なくとも4000万円以上かかると想定しておきましょう！！（震え声）

費用についてもう少し詳細が知りたい方は以下の記事を参考にしてください
>>【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

間取りのこだわりポイント・妥協ポイント

1階のこだわり・妥協ポイント

しんめい

全体的に空間を必要とする要望が多かったですね。

詳細は以下の記事で解説しています。
>>【二世帯】1階のこだわり間取り8選【一条工務店】

2階のこだわり・妥協ポイント

しんめい

2階はリビングに全集中！

（他は予算の都合で妥協しまくりました涙）

>>【二世帯】2階のこだわり間取り9選【子世帯はリビング重視】

間取りの後悔ポイント

実際に住んでみて、「失敗したなぁ」と感じた点は以下の通りです。現在は我々夫婦の意見だけですが、いつか義両親の意見も聞いてみたいと思います^^

しんめい

個人的には階段の配置を1番後悔しています。。

こちらも詳細が気になる方は以下の記事をご覧ください。
>>【やり直したい】我が家の間取り　後悔ポイント【一条工務店】

二世帯で注意すべき「間取りの考え方」

二世帯で1番大切なのは「プライバシーの確保」です。なぜなら、「二世帯を失敗した」と感じている人の多くが「気を遣うことによるストレス」を理由に挙げているからです。

そのため、以下の点を意識して設計することを強くオススメします。

実際に我が家では以下のような対策・方針を取りました。

詳細は以下の記事に書いていますので良ければ見てやってください。
>>ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

ストレスを最小限に！二世帯で失敗しないために1番大切な「間取りの考え方」

「二世帯住宅を考えているけどストレスやばかったらどうしよう…」「間取りでミスったら今後の人生詰むよなぁ…」と悩んでいる方...

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しんめい

だいぶ家らしくなってきましたよ！

今回も、おうちの様子を写真付きで紹介していきます！

基本情報と今後のスケジュール

我が家の二世帯の構成を紹介しておきます。

今後のスケジュールは以下の通りです。

前回は、気密測定までの様子を紹介しました。その後着々と工事が進み、

というところまで来ています。

見学の様子と写真

家具搬入～壁・天井工事

前回までは、むき出しの柱がそびえ立っていましたが、家具や壁が設置されるとずいぶん家らしくなりました。

※画像をクリックすると大きくなります。

しんめい

子供部屋は狭いかなぁとずっと心配でしたが、壁ができてからはむしろ広さが十分に感じられるようになりました。

クロス工事後

クロスを張った後に見学すると、雰囲気がまたガラッと変わります^^

我が家のクロスは白を基調とし、トイレとクローゼットだけ色を加えてみました。

こうしてみると、もう少し冒険しても良かったかなと^^;

しんめい

なんかもう住めそうですww

まとめ：完成まであと1か月

ここまでの工程はかなり順調に進んでいます。

「新型コロナによる遅延なんて無かった」とさえ思えるほど、当初の予定通りに引き渡しができそうです^^

引き渡しは2020年9月の下旬。

しんめい

完成したらWeb内覧会をしたいです♪

写真がうまく撮れないのが悩み（笑）ですが、またご報告させていただきます。

ではまた。

▼関連記事です。

【一条工務店】建築中のおうち見学に行ってきたよ♪

以前書いた「【悲報】義理の息子は建築中のおうち見学でハブられる。」という記事がガチ過ぎるかなと心配になりました。しんめい...

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【悲報】義理の息子は建築中のおうち見学でハブられる。

※2020年9月に家が完成し、現在進行形で二世帯生活をしています。この記事は、妻の両親との二世帯住宅を予定している僕の心...

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【上棟遅延！】新型コロナによる一条工務店への影響とその対応

*2020/5/16追記*上棟予定日が決まったとの連絡が来ました！6月上旬に再開予定です。*2020/10追記*無事に家...

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しんめい

まぁわりとガチなんですけど…

そのため、今回は「僕も楽しみにしているよ」というアピールをしたいと思います。おうちの様子を写真付きで紹介していきます！

しんめい

張り切ってどうぞ！

基本情報と今後のスケジュール

我が家の二世帯の構成を紹介しておきます。

今後のスケジュールは以下の通りです。

上棟の現場を見るのが一番ワクワクしますね！（あんまり見に行ってないけど）

ちなみに、我が家は新型コロナの影響をモロに受けました。しかし天候に恵まれ、かつ大工さんが頑張ってくれたおかげでコロナで生じた遅れを取り戻せそうです^^

【上棟遅延！】新型コロナによる一条工務店への影響とその対応

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見学の様子と写真

上棟開始日

上棟の日は、僕がたまたま休みだったため見学に行きました。トラックなどもあり、その日は遠くから眺める程度です。

しんめい

壁が飛んでる―――！！

10時ごろ見学に行ったのですが、すでに1階の壁は組み立てられていました。上棟現場は迫力があってとても楽しかったです^^

上棟直後

営業さんのお誘いもあったおかげで、上棟直後の週末に見学に行くことができました。

しんめい

形ができるといよいよって感じですね。

気密測定の立ち合い

気密測定の現場も立ち会わせていただきました。

我が家の場合、１階の和室に気密測定機を設置して測定するそうです。この機械1つで家全体の測定ができるとは何とも不思議ですね。

そして結果は写真の通り、「C値＝0.4」！！

驚異的な数値です。どれぐらい凄いのか説明すると、1999年時点の日本ではC値は以下のように設定されていたそうです。

現在は、改正省エネ法によりC値の項目が削除されたため基準値は無いそうですが、他社と比較するとこんな感じです。

具体例で説明すると

しんめい

一条工務店が気密性にこだわっているのが分かります。

実際に機械を稼働させてもらうと、

するところを実感できて面白かったです。

まとめ：順調に工事が進んでいます。

コロナによる上棟遅延があったものの、ここまでかなり順調に工事が進んでいます。

見込みでは、約4カ月もすれば引き渡しになるそうです。

しんめい

新生活が楽しみです！！！ヾ(｡>ｖ<｡)ﾉﾞ

え？嘘っぽい？

半分は本当ですよ（笑）

実際のところ、家が出来上がっていく姿をこの目で見るとさすがに心が弾みます。ですので、皆さんも機会があればぜひ見学に行ってみてくださいね。

ではまた。

▼見学シリーズ「第2弾」はこちら。

建築中のおうち見学に行ってきたよ♪【Part2】

以前「【一条工務店】建築中のおうち見学に行ってきたよ♪」で、建築中の様子を紹介させていただいたのですが、今回はその続編で...

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【悲報】義理の息子は建築中のおうち見学でハブられる。

※2020年9月に家が完成し、現在進行形で二世帯生活をしています。この記事は、妻の両親との二世帯住宅を予定している僕の心...

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【上棟遅延！】新型コロナによる一条工務店への影響とその対応

*2020/5/16追記*上棟予定日が決まったとの連絡が来ました！6月上旬に再開予定です。*2020/10追記*無事に家...

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一条工務店は性能の良さが魅力ですが、お値段が高いのがツライところ。我が家も見積もりが大幅に膨み、総工費はなんと5000万円越えとなりました(T┰T )
>>【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

そこでこの記事では、実際に打ち合わせをしていくなかで学んだ「費用を抑えるためのポイント6選」をお伝えしていきます。

この6つを実践できるかどうかで100万円以上も差が出るのでぜひチェックしてください^^

しんめい

当時は少しでも費用を削れないか必死で調べたので、多少お役に立てるはず。

一条工務店に「値引き」は無い

一般的に、注文住宅は値引き交渉次第で金額が大きく変わるものです。しかし、一条工務店は値引き交渉を一切しないと公言しています。

そのため、施主側ができる対策は限られているので、これから挙げる6つの項目はしっかり押さえておきましょう^^

一条工務店で費用を抑えるためのポイント6選

一条工務店で安く建てるためのポイントは以下の6つです。

順番に解説していきます。

1．紹介特典・法人割引を使う

一条工務店で安く建てるためには、紹介特典あるいは法人割引を利用しましょう。

割引される金額は以下の通りです。

我が家は親族割引を利用したため、1.5%割引が適応され50万円の値引きになりました。

しんめい

注文住宅の1.5%はバカにできません。

2．工場見学「住まいの体験会」に参加する

一条工務店は、性能の高さを実感してもらえるよう「住まいの体験会」という工場見学を実施しています。

工場見学そのものも楽しいので行く価値はあるのですが、重要なのは見学の最後におこなわれる「ハズレなしの抽選会」です。

我が家はプレミアムギフトが当たり、8種類の中から「グランドカップボード」を選択しました^^

しんめい

この抽選会で欲しいオプションを無料でゲットしましょう！

3．早めの仮契約をする

一条工務店で安く建てるには、早めの仮契約をしましょう。一条工務店の商品は、坪単価が年々上昇しているためです。

実際、僕たちが住宅見学をしてから仮契約をするまでの間にも、i-smartの坪単価は約5000円上がっていました。

しかし、仮契約を結べば一定期間（約1年）坪単価の上昇を抑えることができます。そのため、一条工務店に気持ちが固まっている方は早めに仮契約することをおすすめします^^

4．坪数を減らす

安く建てるために1番効果的な方法は「坪数を減らす」ことです。2018年契約時点のi-smartの坪単価は約65万円。つまり、2畳減らすだけで65万円安くなります。

理想の家を建てるために注文住宅を選んでいるのだから、妥協できない部分はもちろんあると思います。しかし、予算にも限度があります。

「家づくりで優先したい点はどこなのか」をしっかり定めると、削れるところが見えてきます。

我が家の場合、子ども部屋の坪数を削ることにしました。子どもの教育は大切にしたいものの、以下のような教育方針にまとまり、子どもに大きい部屋は必要ないと判断しました。

小さい部屋でも間取りを工夫すれば快適にすることも可能なはず。子供部屋の間取りに悩んでいる方はぜひ↓の記事も参考にしてみてください^^
>>【i-smartで4.5畳の子供部屋】狭くても快適な部屋にするための3つの対策

5．バルコニーを駆使する

一条工務店の建物は、耐震性や断熱性を高めるため「総二階」になることが多いです。総二階とは、上図のように1階と2階がほぼ同じ面積・つくりをした建物のことです。

しかし一般的に、総二階の構造では2階の空間が余る家庭が多いはずです。そのため、2階の余分なスペースはバルコニーにしましょう。

一条工務店の場合、バルコニーの坪単価は半額になるからです。

1階と2階の必要面積が大きく乖離してしまった場合は、思い切ってルーフガーデンも検討しましょう。我が家は二世帯ということもあって、望まぬ形でルーフガーデンを採用したのですが、思いのほか満足度が高いです^^

しんめい

ガーデニングや子どものプール遊び、BBQなど色々使えるので便利ですよ♪

6．太陽光は必要最小限にする

一条工務店の太陽光パネルはコスパに優れています。そのため、基本的に太陽光パネルはおすすめしますが、「もう他に削れるところがない」という方は太陽光を最小限にしましょう。

一条工務店の太陽光の戦略は大きく2通りになります。

②については、一条工務店の太陽光パネルは10kW以上購入すると1kWあたりの単価が下がります。購入時の費用は高くなりますが、発電余剰分を売電すれば10年間以内に元が取れる計算なので長期的にはお得です。

実際、我が家でもシミュレーションしたところ、8年で元が取れる見込みでした！
>>【設置しないと損】一条工務店の太陽光の発電量と売電収入を2年分公開！

しんめい

売電価格は年々低くなってきているものの、太陽光パネルの価格も下がっているため、今でもおすすめできます。

一条工務店の安いプランも要チェック！

一条工務店には比較的安く購入できるプランが存在します。

「i-smile」はセミオーダー住宅です。5000通りのプランから自分の好きな間取りを選ぶことができます。打ち合わせ回数も少なくて済むため忙しい方にもおすすめ。家作りにかかる時間や手間を効率化することで高性能でありながら安さを実現しています。
>>i-smileの公式ページはこちら

「i-palette」は分譲住宅です。建売住宅なので土地を一緒に探したい方におすすめです。住む土地によって値段は大きく変動してしまうものの、建物の値段はかなり抑えられています。
>>i-paletteの公式ページはこちら

オプションを好きに選べないのが難点ですが、「全館床暖房」や「太陽光」などの一条工務店ならではの設備は標準仕様となっているので、性能を重視したいけど極力安くしたい方や、一条工務店のコンセプトに惚れ込んだ方におすすめのプランです。

僕の友人は「i-smile」に住んでいます。感想を聞いてみたら以下のコメントが返ってきました。

• 性能はi-smartに劣るけど他社よりは良い。住んでても不満はない
  （i-cubeに近いらしい）
• 打ち合わせ2回はウソ（笑）7～8回はやった
• デザインはあまりこだわれない。床材・扉などは3色からしか選べない
• さらぽかは付けられない
• コンセント・電気配線は自分で決められるので〇
• フルオーダーより400～500万円安くなった

まとめ：対策は少ないけど実行すれば100万円以上おトクになる

一条工務店で「安く建てるためのポイント」は以下の通りです。

一条工務店は値引き交渉を一切してくれないため、見積もり表の大きな金額に絶望してしまいそうになりますね。しかし、工夫次第で100～200万円の削減は可能です！

もっともっと安く！という方は「i-smile」や「i-palette」も検討しましょう。すべてを希望通りにできないデメリットはありますが、安く手に入る可能性があります。

参考になればうれしいです。

▼我が家の費用内訳を公開しています。細かい支出も載せているので気になる方はぜひ^^
>>【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

【5000万超】i-smartの二世帯住宅にかかった費用の内訳公開！

「一条工務店で二世帯住宅を建てるといくらかかるの？」「一条工務店って高いんでしょ？」「二世帯住宅だとなおさらだよね？」一...

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我が家のウォークインクローゼットでは、高さを1850mmから2000mmに変更しました！

この記事では、ウォークインクローゼットが気になっている方に向けて以下の内容を解説します。

しんめい

打ち合わせでもらう資料には載っていないため、知らない方も多いのではないかなと思います。

一条工務店のウォークインクローゼットについて

標準仕様のハンガーパイプは高さ1850mm

一条工務店i-smartの仕様では、基本の高さは1850mmと記載されています。間取り図で見ると↓のような感じ。

しんめい

普通に打ち合わせすればこのような図面になりますよね。

我が家のハンガーパイプは高さ2000mm

我が家のクローゼットの高さは2000mmに変更しました。間取り図には「高さ」が記載されるようになります。実物写真はこんな感じ↓。

※衣服収納後の写真は後半で一部紹介しています。

ハンガーパイプの高さを2000ｍｍにするメリット3選

たかが「150mm＝15cm」高くしただけでも、使い勝手には大きな違いがあります。そのメリットは以下の3つです。

順番に解説していきます。

1．ゆとりある「ハンガー2段構え」ができる

僕の洋服はハンガーにかけると縦長80～90cmになります。そのため、1850mmの高さではハンガー2段はギリギリになります。

しかし、ハンガーパイプの高さが2000mmあればゆったりとした配置になるのです！

BEFORE

AFTER

・・・・誤差じゃね？

いえいえ、そんなことはありませんよ^^;
このちょっとの差が大きな差につながるのです！

実際の様子がこちら↓

しかもハンガーがたくさんかけられるようになれば、面倒な「洗濯物たたみ」もしなくて済むようになります！

しんめい

僕は、洗濯物をたたむ作業が大嫌いなのです。

2．床に衣装ケースを置いても使いやすい

ハンガー下の空間が大きければ、衣装ケースも置きやすいです。収納のサイズは各家庭で異なると思いますが、現在我が家が使っているケースは高さ90cm。

2000mmの高さであれば、ゆとりをもって収納できます。

3．上の空間がデッドスペースになりにくい

僕の身長は成人男性の平均より小さく166cmです。背が小さい方ならわかると思いますが、天井近くの天棚はデッドスペースになりやすいもの。

脚立をいちいち出すのも面倒なので、

なんてこともしばしば…。そのため、高いところの収納は極力小さくするほうが空間がムダにならずに済みます。

しんめい

今はめったに使わないものを中心に置いています。

【簡単】DIYなしでハンガーパイプを2段にする方法

ネットで検索するとDIYやオプション設計でハンガーパイプを2段にする方も多いようです。しかし実はめちゃくちゃお手軽に2段にすることが可能です。

それは「吊り下げ式ハンガー」を使用すること。

我が家はニトリの吊り下げハンガー（高さ82.7cm×横75cm）を採用しました。一条工務店の設計なら1マスにつき1つあればちょうどいい感じです。DIYする自信はないけど、オプションで数万払うのもちょっと…という方はぜひ真似してみてください^^

※ニトリの吊り下げハンガーは廃番になってしまいました。。いまだったら↓のやつとか使いやすそうです。タテヨコの長さ調節が可能かつ値段もお手頃^^

Belca クローゼット吊り下げハンガー 伸縮タイプ 幅49~79×奥行6.5×高さ97.7cm CH-EX

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ウォークインクローゼットの失敗・後悔ポイント

我が家の失敗ポイントは「ロスガードをクローゼット内に置いたこと」です。ただこれは他に置くところがなく仕方のない選択でした。

ロスガードを置いたことで、

してしまいました。実際に使ってみて思ったのですが、クローゼットは四角形の方が間違いなく使いやすいですね^^;

ただ、先ほど解説しましたが、ハンガーパイプを2000mmにしたのは正解だったなと感じています。良かったらそこだけでも参考にしてもらえればうれしいです。

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マイホームは人生で1度の大きな買い物です。よく知らずにハウスメーカーを選んでしまうと、あとで後悔することになりかねません。

そこでこの記事では、一条工務店が気になっている方に向けて、以下の内容を解説します。

しんめい

僕も一条工務店の家に住んで約2年。僕の実体験も踏まえてコメントしているので、ぜひ参考にしてみてください。

一条工務店の基本情報

まず、一条工務店の基本情報として以下の内容をサラッと紹介していきます。

1．企業情報

2．一条工務店の特徴

「家は、性能。」というテーマを掲げている通り、高性能な住宅を追求するハウスメーカーです。災害対策にも力を入れており、建築基準法の2倍の耐震性をもつ「2倍耐震」や、世界で初めての「耐水害住宅」を開発しています。

開発・生産のほとんどを自社グループでおこなっている点も特徴。自社開発することで、品質のバラツキを防ぎ、コストも大幅にダウンできるため、品質を高めつつ手の届く価格で提供しています。

その結果、多くの評判を得ておりギネス記録を3つも獲得しています。

3．一条工務店の坪単価

一条工務店の坪単価は、約60～80万円が相場です。全ハウスメーカーのなかではミドルクラスの価格帯となっています。「価格が高くて諦めた」という声も多く聞かれますが、性能の高さを考慮するとコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。

ただし、オプションを追加すると、最終見積もりが坪単価100万円を越えることもあるため注意が必要です。

しんめい

僕の親戚は外壁や太陽光パネルはもちろん、タッチレス水栓や玄関錠など色々オプションをつけたら坪単価100万円になったそうです。

ちなみに、2020年に建てた我が家の坪単価は以下の通りです。

一条工務店の良い評判・口コミ

一条工務店の良い評判・口コミは以下の通りです。

順番に紹介・解説していきます。

1．冬は暖かく、夏は涼しい

一条工務店の家は気密性・断熱性に優れています。加えて、全館空調・床暖房システムもあるため家中どこでも冬は暖かく、夏は涼しく過ごせます。

我が家は予算の都合で「さらぽか空調」は諦めたのですが、導入したご家庭の評判はすこぶる良いようです。

実際に住んで気になる点とすれば、「さらぽか」がないため梅雨の時期のジメジメは少し気になります。また、部屋の狭い寝室はエアコンが効きすぎて温度調整が難しいと感じています。

2．コスパが良い

一条工務店の家は価格が高めですが、それに見合う品質・性能です。性能が高いため、光熱費は安く抑えられ、ランニングコストも低くなります。

我が家の営業さんも「メンテナンス費用もさほどかからないため、長期的にコストパフォーマンスは良い」と話していました。

太陽光パネルについては、我が家でも10年以内に元が取れる見込みなので、これから建てる際にはぜひおすすめしたいです^^
>>【設置しないと損】一条工務店の太陽光の発電量と売電収入を2年分公開！

3．外の騒音が聞こえない・漏れない

一条工務店は遮音性に優れているため、我が家でも雨の音に気づかないことが多いです。近くで遊ぶ子どもの笑い声や、雷の音はさすがに気づきますが不快になるレベルではありません。

また、音漏れも心配しなくて良いため家のなかで子どもが騒いだりしても近隣を心配しなくてよいのはメリットです。

4．アフターサポートが良い

アフターサポートは専用アプリで申請できます。申し込むと2～3日で必ず連絡がきて日程調整をしてくれます。

我が家でも2年間で5～6回依頼しましたが、すべてスムーズに返品・修理をしてくれました。

逆に、営業さんに電話しても対応がいまいちだったので、必ずアプリで申請することをおすすめします^^;

一条工務店の悪い評判・口コミ

一条工務店で目立った悪い評判・口コミは以下の通りです。

こちらも順番に紹介・解説していきます。

1．デザインがダサい

一条工務店は仕様がある程度決まっているため、おしゃれな家にしたい方にとっては不満がでるところです。

とくに外観はどこも似通ったデザインになりやすいため、オリジナルな家を目指す人にはおすすめできません。

2．家の中の音が響く

家の中の音問題。実際我が家でも1階の話し声や廊下を歩く音は、2階までよく響きます。

廊下や扉を設置しているお宅では、屋内の音も気にならないようなので設計時に注意すると良いですね。

しんめい

我が家は二世帯なので、音のストレスはとくに大きい…。

3．冬の乾燥がキツイ

全館床暖房の影響で冬はとても乾燥しやすいです。そのため加湿器は必須アイテム。

我が家でも冬は加湿器を使用していますがそれでも気になります。洗濯物の室内干しでちょうど良い感じになります（笑）

いまは加湿機能のある「うるつや」というオプションもあるため乾燥が苦手な方は検討してみてください。

4．営業担当の対応が悪い

営業担当のアタリハズレが大きいようです。これはどこのハウスメーカーも同じなので、どうしても相性が合わないときは担当変更をお願いしましょう！

ちなみに我が家の営業さんは押しつけがほぼなく、やりやすい方でした。

一条工務店で建てるメリット

一条工務店で建てるメリットは以下の3つです。

順番に解説していきます。

1．保証期間が長い

一条工務店は、構造上主要な部分であれば30年間保証されます。主要な部分とは基礎や床、壁などです。

雨水に関する補償は10年と短めですが、有償で延長することも可能です。10年目には無償でシロアリ予防工事もしてくれるので非常に心強いですね。

2カ月目、2年目、10年目には無料点検もしてくれるため、安心して生活できます。なお、細かな設備は補償期間が短いため、不具合があれば早めに修理を依頼するようにしましょう。

2．耐震等級3で災害でも安心

一条工務店は、最高等級である耐震等級3を標準仕様でクリア。さらに現在では基準法の2倍の耐震性を備える「2倍耐震」を実現しています。

工場見学では実際に耐震実験を体験できるので、その凄さを体感できます。震災だけでなく水災や風災、火災など様々な災害に対しても圧倒的な性能を誇ります。

3．身体にもやさしい

一条工務店の家は身体にやさしいのも特徴。家中どこでも快適な温度で、キレイな空気を保つことができるからです。

空気は目には見えないものの、僕たちの健康に大きく影響しています。

一条工務店の特徴である「全館床暖房」「ロスガード換気システム」はこれらの問題を解消し、快適な温度と湿度を保ってくれます。

つねにキレイな空気環境なため、ダニやカビも発生しにくい点も魅力です。

しんめい

アトピー持ちの僕ですが、一条に住んでから肌トラブルは確実に減ってますよ！

一条工務店で建てるデメリット

一条工務店で建てるデメリットは以下の3つです。

順番に解説していきます。

1．間取りの制限が多い

一条工務店は間取りの制限が多いのがデメリット。これは耐震性や気密性を高めるためです。

壁の位置や窓の数は建物の強度に直結します。そのため、以下のような制限が設けられています。

とくに1階と2階の壁を揃えるのは難しく、図面を何度も修正することになりました。一条工務店で「すべて理想の間取り」は難しいので優先順位を決めておきましょう。

2．選べる仕様が少ない

一条工務店の仕様は少なめです。これは性能と価格を両立するため、少数精鋭の商品に絞っているからです。

例えば、i-smartだと以下のような感じ。

デザインもシンプルなものが多いため、おしゃれさを求める人には物足りないのが正直なところ。

しんめい

個人的には、選びやすくて逆に良かったですけどね^^

3．値引きがほとんどない

一条工務店は値引き交渉ができません。そのため、金額もそれなりに高くなります。

我が家は二世帯なので少し参考にしづらいですが、建物費用だけで4,600万円になりました^^;

少しでも安く建てるためには以下の対策をおすすめします。

一条工務店はこんな人におすすめ！

一条工務店をおすすめするのは以下のような人です。

順番に解説していきます。

1．デザインよりも性能を重視する人

一条工務店は性能を重視する人におすすめです。一条工務店の気密性、断熱性はトップクラスだからです。

一方で、性能の高さと価格を両立するために間取りを制限したり、仕様が少なかったりするため、理想のデザインにできない可能性があります。そのため、デザインよりも性能を重視する人に向いています。

2．コストパフォーマンスを重視する人

コストパフォーマンスを重視する人にもおすすめです。一条工務店の家はけっして安いとは言えませんが、その性能・品質の高さゆえに毎月の電気代や、メンテナンス費用は安く抑えられます。

実際我が家の光熱費は、アパート時代より5000円ほど安くなりました。

一般的な住宅の外壁だと10年ごとにメンテナンスが必要ですが、ハイドロテクトタイルなら30年間メンテナンスが不要。太陽光パネルの屋根も耐久性が高く、塗り替えも不要なため基本的にメンテナンスフリーです。
※パワーコンディショナーは15年毎に交換費用20万円がかかります。

3．騒音が気になる人

一条工務店は騒音対策を重視する人にもおすすめです。一条工務店の家は気密性が高いため、外の音が聞こえにくいからです。

飛行場や踏切、公共施設などが近くにあると、昼でも夜でも騒がしくて落ち着いて生活ができません。一条工務店なら騒音も軽減してくれるはずです。

ただし、一条工務店でも外の音が気になる場合があります。以下の記事が分かりやすいため参考にしてみてください。

4．震災や水害が心配な人

一条工務店は災害対策を重視する人におすすめです。一条工務店は災害対策に力を入れており、日々開発に取り組んでいます。

最近では、建築基準法の2倍の耐震性をもつ「2倍耐震」、洪水が来ても水の侵入を許さない「耐水害住宅」を開発。地震の多い地域や、津波リスクのある地域に家を立てる予定の人におすすめです。

▼住んで1カ月目の感想も書いています。良かったら読んでみてください^^
>>一条工務店i-smartに住んでから1か月目の感想【いい感じ】

一条工務店のアフターサービスとして提供される2年点検は、気になったところを無料で一気に修理するチャンスです。しかし、何が対象となるのかよく分からないですよね。

そこで、この記事では以下の内容を解説していきます。

しんめい

我が家は「これもお願いして良いの⁉」という部分まで修理してもらえました。点検を控えている方はぜひ参考にしてみてください。

一条工務店の2年点検とは？

2年点検とは住み始めて2年たった頃に実施されるアフターサービスです。初期不良だけでなく不慮の事故や経年劣化で生じた故障をまとめて直してくれます。

一条工務店の商品は2年で保証が切れるものが多いため、その前にチェックして直しておきましょうという感じです。

ちなみに保証期間が2年なのは以下のようなものになります。

しんめい

詳細は引き渡し時期にもらえる保証書に書いてあります。

一条工務店の2年点検の流れ

2年点検の流れは以下の通りです。

我が家の場合、①～⑤までおおよそ1カ月半かかりました。

依頼内容によって対応する業者が変わるため、日程調整が手間でしたがきっちり対応してくれましたよ^^

一条工務店に2年点検で依頼した修理箇所7選とその結果

我が家が依頼した内容は以下の通りです。

順番に解説していきます。

1．壁紙クロスの隙間・はがれ

壁紙クロスの隙間やはがれは20カ所以上ほどありました。事前にも言われていたことですが、月日が経つと木材が収縮するためどうしても隙間はできやすいそうです。

すべて確認して修理してもらえました！ついでに直し方もレクチャーしてもらったのでこれからは自分たちで直せます！

2．引き戸の緩衝ゴム

引き戸の緩衝ゴムがはがれていたため、そこもチョチョイっと修理してもらいました。

3．キッチン流しのカビ

キッチン流しにカビが！(꒪д꒪II

こちらもお願いしてみたんですが、余計なことをすると劣化してしまう可能性があるらしく対応してもらえませんでした。

後日、自分たちでカビキラーをしてみたんですが、完全には消えませんでした。。

4．キッチン棚裏のカビ⁉

キッチンの棚を確認したところ、1か所だけ裏にカビのようなものが！！

しかし業者さんに確認してもらったところ、カビではなく使われている木の材質によるものだったとか‥。

しんめい

1か所だけだったんですが、なぜそこだけ？

5．ハニカムシェードのしわ

子どもが体当たりしまくってできたハニカムシェードのしわ。義父が「ダメもとで頼んでみたら？」というので相談したら交換してくれることになりました！

ただし、値段が高いらしく交換してくれたのは2カ所中1カ所のみ。

またどうせ体当たりして元通りになるのに申し訳ないなぁと思いつつ、ありがたく交換していただきました^^

6．バルコニーのWPCのゆがみ

入居当時から気になっていたバルコニーのゆがみ。当時は「水はけのためにわざと床に傾斜をつけているから仕方ない」と言われたものの、やはり気になったのでダメ元で依頼しました。

業者が確認・修理してくれるところまで行ったのですが、結局直せませんでした。

話がうまく伝わらなかったのか、業者さんはWPCをいくつか張り替えただけで、帰ってしまいましたとさ。

業者

これは床がゆがんでるからWPCを変えても浮いちゃいますね。どうしても気になるなら床を直さないと…。ではこれで*˙︶˙*)ﾉ”

しんめい

（え？それを直しに来たんじゃないの…？）

7．雨どいの向き

元々、玄関前の雨どいは階段があるためかＬ字で作られていました。

雨の日になると落下してくる雨の音でカンカンうるさかったので相談したところ、写真のように修整してくれました。

しんめい

本当はもう少しカッコよくしてほしかったのが本音ですが、全部とっかえて修理するのは無理とのことでした。

一条工務店の2年点検の注意点2選

2年点検時の注意点は以下の2つです。

順番に解説していきます。

1．連絡がこない場合もある

2年点検は、住み始めて2年経つ少し前に担当営業さんから連絡をもらえるのが普通です。しかし人によっては連絡がこない場合もあるそうです。

そのため、心配な人は早めに自分から連絡をしましょう！

「気付くのが遅かったから無料で修理できない…。」なんてことになったら笑えません^^;

2．一条工務店は点検してくれない

一条工務店の営業さんは隅々まで点検してくれません。

担当営業

気になるところありますか～？

と我々に聞いて、言われたところをチェックする程度です。

修理するところを営業さんが見つけてくれるわけではないので、点検は自分たちで行いましょう。

以上、参考になればうれしいです。この機会にしっかり直してもらってくださいね。

ではまた。